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Richard Nitzsche

Richard Nitzsche

By Richard Nitzsche

Richard Nitzsche - der Philosoph unter den Maklern!
Der Immobilienpodcast, der Entwicklungen und Trends im Immobilienmarkt erklärt und einordnet. Fokus auf Immobilienpreise, Angebot und Nachfrage, ökonomische Wechselwirkungen und aktuelle Themen.
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#25 Finanzkrise, Inflation, Krieg: Märkte am Abgrund ...oder vor der großen Erholung?

Richard Nitzsche Mar 28, 2023

00:00
17:27
#56 Hausverkauf: Kritisches Zeitfenster für bessere Preise!

#56 Hausverkauf: Kritisches Zeitfenster für bessere Preise!

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Der Immobilienmarkt präsentiert sich nach der Korrektur der Bauzinsen belebt. Doch wird es dem Markt für Wohnimmobilien gelingen, den momentanen Schwung in die zweite Jahreshälfte mitzunehmen? Die Frage ist für Verkäufer wichtig, wenn sie entscheiden müssen, ob sie jetzt verkaufen oder noch abwarten mit der Absicht, zu einem besseren Preis oder in einem besseren Marktumfeld zu verkaufen. Richard Nitzsche beleuchtet die Entwicklungen auf dem Markt für Wohnimmobilien. In der neusten Folge seines Podcasts konzentriert er sich insbesondere auf die Zinsentwicklung 2024, die als Hauptkomponente der Preisbildung im Immobilienmarkt wirkt. Er analysiert die Wechselwirkung zwischen Bauzinsen / Hypothekenzinsen, Leitzinsen und bespricht Expertenkommentare und Pressebeiträge. Im Schlussteil gibt Nitzsche eine eigene Prognose auf die Zinsentwicklung und einen Blick auf den Immobilienmarkt in der zweiten Jahreshälfte des Jahres 2024. 👉 Quellen zum Beitrag


Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben:

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#immobilienpreise #immobilienmarkt #immobiliennachfrage #hauspreise #wohnungspreise #wohnungsmarkt #mieten ä#vermieten #kapitalanlagen #eigenheim #makler #immobilienmakler #immobilienverkauf

__________________________________ Haftungsausschluss: Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung aller Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung dient lediglich der Information des Zusehers / Zuhörers und kann allenfalls ein Problembewusstsein schaffen. Zu juristischen Fragestellungen, die sich aus dem Themenkomplex ergeben könnten, wird ausdrücklich auf die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt verwiesen. Insbesondere wird darauf verwiesen, dass Herr Nitzsche seine eigene Meinung darstellt, der Beitrag jedoch keinesfalls als Anlageberatung verstanden werden soll.


#immobilien #immobilienpreise #immobilienmarkt #immobilienmakler #makler #hausverkauf #hausverkaufen #preise #hauspreise

Mar 03, 202413:34
#55 Ab 79.000 €: privaten Bunker für den Ernstfall kaufen!

#55 Ab 79.000 €: privaten Bunker für den Ernstfall kaufen!

💥 zum Jahresausblick 2024 👉 https://bit.ly/immo-marktbericht 📞 Richard Nitzsche kontaktieren 👉 https://bit.ly/458sXyX 🔥 Social-Media 👉 https://bit.ly/m/richardnitzsche 🔥 Hintergrundinfos auf Telegram 👉 https://bit.ly/3M8zPVT Super-Reiche kaufen oder bauen seit wenigen Jahren reihenweise Atombunker. Immobilienmakler Richard Nitzsche fragt: Ist der Ausbau meines Hauses oder der Neubau eines Hauses mit Atombunker sinnvoll? Nitzsche beleuchtet in der neuen Folge seines Podcasts Vorteile, Nachteile und gibt Interessierten einen Überblick zur Ausrüstung einer bestehenden Immobilie mit einem Bunker, aber auch zur Planung eines Bunkers beim Neubau eines Hauses. Er geht dabei Aufwand, Kosten und Nutzen ein. Der Zuschauer / Zuhörer erhält in der Folge einen Einblick, ob ein Kauf eines Bunkers für ihn persönlich sinnvoll, möglich und erschwinglich ist.

👉 zur zitierten Website des Stern

👉 zur Arte-Doku

👉 Quellen zur Folge

Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben:

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__________________________________ Haftungsausschluss: Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung aller Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung dient lediglich der Information des Zusehers / Zuhörers und kann allenfalls ein Problembewusstsein schaffen. Zu juristischen Fragestellungen, die sich aus dem Themenkomplex ergeben könnten, wird ausdrücklich auf die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt verwiesen. Insbesondere wird darauf verwiesen, dass Herr Nitzsche seine eigene Meinung darstellt, der Beitrag jedoch keinesfalls als Anlageberatung verstanden werden soll.

#bunker #atombunker #preppen #ernstfall #atomkrieg #immobilien #immobilienmakler #makler #prepper #doomsday

Jan 30, 202410:02
#54 Wohnimmobilien: Kommt 2024 die Nachfrage zurück?

#54 Wohnimmobilien: Kommt 2024 die Nachfrage zurück?

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Richard Nitzsche nimmt Sie mit in seine Jahresprognose für den Immobilienmarkt 2024/2025. Im ersten von mehreren Teilen diskutiert Nitzsche potenzielle Angebotsschocks für selbstgenutzte Wohnimmobilien und Kapitalanlagen.


Wie entwickelt sich der deutsche Immobilienmarkt im Jahr 2024/2025? Richard Nitzsche eröffnet weiteren Einblick in seinen Jahresausblick Immobilien 2024/2025. In der vorliegenden Folge konzentriert er sich auf die Entwicklung der Immobilienpreise mit Fokus auf die Nachfrage. Weiterhin diskutiert er aktuelle Geschehnisse, Trends und News frisch aus dem Markt für Wohnimmobilien.

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Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben:

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Jan 25, 202410:17
#53 Immobilien-Ausblick 2024/25: Risiken für das Angebot

#53 Immobilien-Ausblick 2024/25: Risiken für das Angebot

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Richard Nitzsche nimmt Sie mit in seine Jahresprognose für den Immobilienmarkt 2024/2025. Im ersten von mehreren Teilen diskutiert Nitzsche potenzielle Angebotsschocks für selbstgenutzte Wohnimmobilien und Kapitalanlagen.

👉 zum Buch Immobilienwirtschaftslehre / Ökonomie*

Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben:

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#immobilienpreise #immobilienmarkt #immobilienangebot #hauspreise #wohnungspreise #wohnungsmarkt #mieten ä#vermieten #kapitalanlagen #eigenheim

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Dec 27, 202312:60
#52 Mietshäuser: Abschläge von 24% - jetzt einsteigen?

#52 Mietshäuser: Abschläge von 24% - jetzt einsteigen?

💥 für den Jahresausblick 2024 vormerken 📞 Richard Nitzsche kontaktieren 🔥 auf Social-Media 🔥 Hintergrundinfos & News auf Telegram

Im Q3/2023 geraten insbesondere die Preise für Mehrfamilienhäuser unter Druck. Mietshäuser verzeichnen Preisabschläge von 24 Prozent, verglichen mit dem Vorjahresquartal. Richard Nitzsche bespricht die Ursachen und gibt einen Ausblick auf potenzielle Marktentwicklungen aus Käufer und Verkäufersicht.

👉 Quellen zum Beitrag 👉 Beitrag auf YouTube

Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben:

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#mietshäuser #mehrfamilienhäuser #immobilien #immobilienmarkt #immobilienpreise #hauspreise #investoren #makler #immobilienmakler #immobilienpodcast #vermieter #eigentümer

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Dec 05, 202310:60
#51 Preisverfall im dritten Quartal: Immobilien jetzt verkaufen oder doch abwarten?

#51 Preisverfall im dritten Quartal: Immobilien jetzt verkaufen oder doch abwarten?

💥 für den Jahresausblick 2024 vormerken 🔥 auf Social-Media 🔥 Hintergrundinfos & News auf Telegram 📞 Richard Nitzsche kontaktieren Richard Nitzsche bespricht die neuen, transaktionsbasierten Zahlen zu den Immobilienpreisen, die nun für das Q3/2023 vorliegen. Er geht auf den German Real Estate Index (GREIX) und den vdp-Immobilienpreis-Index ein, schildert die aktuelle Marktsituation und gibt einen Einblick in das aktuelle Marktgeschehen. 👉 Quellen zum Beitrag

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Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben:

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Nov 19, 202313:17
#50 Psychologie des Immobilienkaufs: Warum Käufer Häuser (nicht) kaufen

#50 Psychologie des Immobilienkaufs: Warum Käufer Häuser (nicht) kaufen

👉 Richard Nitzsche kontaktieren 🔥 Twitter & Co.

Ein Crashkurs in Käuferpsychologie: Immobilienmakler Richard Nitzsche erklärt, wie Entscheidungsprozesse beim Immobilienkäufer ablaufen, warum Diskutieren oder Schönreden der Immobilie in den seltensten Fällen einen Verkauf herbeiführt und wie sich das derzeitige Marktumfeld für Käufer und Verkäufer verändert hat.

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Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben:

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Nov 05, 202311:01
#49 Das Böse in Immobilien erkennen und bewerten (Halloween-Special 2023)

#49 Das Böse in Immobilien erkennen und bewerten (Halloween-Special 2023)

In seinem 🎃🔥 Halloween-Special 2023 🔥🎃 baut Richard Nitzsche die Brücke zwischen Unerklärlichem, Verbrechen, dem Tod und Immobilien und dem Immobilienmarkt. Ereignisse wie Todesfälle oder Verbrechen wirken sich auf die Preisbildung und den Wert Ihrer Immobilie aus. Nitzsche beschreibt die Wirkungsweise und stellt heraus, warum Käufer die - wie er es bezeichnet - Aura der Immobilie nicht unterschätzen und besonders nicht ignorieren sollten. 🔥 Hintergrundinfos zur Folge auf Telegram 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉 Twitter & Co Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben: 👉⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠FAZ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Glamour⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠DIE WELT AM SONNTAG⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠DIE WELT⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Business Insider⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, Bayerischer Rundfunk, Immobilienscout24 - Wohnzimmerpodcast, TOP-Magazin, Deutschlandfunk Nova , BR2 & ARD alpha, SWR3, Radio DAS DING #halloween #immobilien #sebstmord #mord #verbrechen #immobilienmakler #makler #immobilienmarkt #immobilienpodcast __________________________________ Haftungsausschluss: Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung aller Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung dient lediglich der Information des Zusehers / Zuhörers und kann allenfalls ein Problembewusstsein schaffen. Zu juristischen Fragestellungen, die sich aus dem Themenkomplex ergeben könnten, wird ausdrücklich auf die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt verwiesen. Insbesondere wird darauf verwiesen, dass Herr Nitzsche seine eigene Meinung darstellt, der Beitrag jedoch keinesfalls als Anlageberatung verstanden werden soll.
Oct 29, 202312:26
#48 Immobilienpreise gefallen: Investoren prüfen Einstieg - Risiko weiterhin hoch!

#48 Immobilienpreise gefallen: Investoren prüfen Einstieg - Risiko weiterhin hoch!

👉 zu den Folien | Professionelle Investoren prüfen den Wieder-Einstieg in den deutschen Markt. Das Risiko für Käufer bleibt dennoch hoch. Richard Nitzsche bespricht drei wesentliche Fragestellungen, mit denen sich Profi-Investoren bei ihrer Investitionsentscheidung im Augenblick befassen und erläutert Hintergründe und Folgen für den Immobilienmarkt.

👉 Richard Nitzsche kontaktieren 🔥 Richard Nitzsche auf Twitter & Co. 👉 📈 zur Nitzsche Immobilien Standardrate 👉 Interview mit Prof. Dr. Dr. Zitelmann 👉 zum Beitrag auf YouTube


Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben:

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#immobilien #immobilienmarkt #immobilienpreise #hauspreise #kredite #institutionelle #profiinvestoren #investoren #makler #immobilienmakler

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Oct 22, 202318:53
#47 Immobilienscout meldet steigende Angebotspreise in Q3/2023 - Trendwende am Immobilienmarkt?

#47 Immobilienscout meldet steigende Angebotspreise in Q3/2023 - Trendwende am Immobilienmarkt?

👉Richard Nitzsche kontaktieren 💥 zum Crashkurs: Immobilienpreis verhandeln 🔥 Richard Nitzsche auf Telegram 📈 zur Nitzsche Immobilien Standardrate Das größte Immobilienportal Deutschlands Immobilienscout24 meldet eine Stabilisierung der Angebotspreise im dritten Quartal. Steht der Immobilienmarkt vor einer Erholung, gar vor einer Trendwende? Richard Nitzsche diskutiert das diese Woche veröffentlichte Wohnbarometer des Portals Immobilienscout24 und vergleicht es mit dem Immowelt Preiskompass, der ebenfalls Zahlen zum dritten Quartal publiziert hat, sowie mit Expertenstimmen. Abschließend ordnet er die Entwicklungen auf dem Markt ein und beantwortet die Frage, welche Voraussetzungen aus seiner Sicht für eine echte Stabilisierung auf dem Markt für Wohnimmobilien eintreten müssten. 👉 Quellen zum Beitrag

Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben:

👉⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠FAZ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Glamour⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠DIE WELT AM SONNTAG⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠DIE WELT⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Business Insider⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, Bayerischer Rundfunk, Immobilienscout24 - Wohnzimmerpodcast, TOP-Magazin, Deutschlandfunk Nova , BR2 & ARD alpha, SWR3, Radio DAS DING


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Oct 15, 202312:30
#46 Die Abrechnung zum Heizungsgesetz

#46 Die Abrechnung zum Heizungsgesetz

In seiner Abrechnung mit dem Heizungsgesetz analysiert Richard Nitzsche die Vorgänge rund um das umstrittene Gesetz. Er beschreibt, wie die Ampel-Regierung den aus Sicht aller Oppositionsparteien notwendigen Diskurs ausgehobelt hat, um den Heizhammer „durchzudrücken“ und wie sich so zwangsläufig ein neues Lager zusammen findet, das in Zukunft „in der Sache“ gemeinsam abstimmen könnte. Schon einige Tage später wurde die These im Landtag von Thüringen zur Realität, als Union und AfD gemeinsam für die Senkung der Grunderwerbssteuer gestimmt haben.

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#heizungsgesetz #geg #AfD #Union #CDUCSU #Politik #Heizhammer

Oct 04, 202309:52
#45 Zins-Special: EZB bekämpft Stagflation - Zinsen steigen auf 4,5%, Immobilienmarkt nervös

#45 Zins-Special: EZB bekämpft Stagflation - Zinsen steigen auf 4,5%, Immobilienmarkt nervös

Das ZINS-Special: Die aktuelle Zinserhöhung der EZB kam für einige Marktteilnehmer auf dem Immobilienmarkt überraschend. Die Zentralbank kämpft nun gegen Stagflation. Richard Nitzsche diskutiert die Auswirkungen und setzt die aktuelle Zinserhöhung ins Verhältnis zu den bereits vor der Sitzung gestiegenen Finanzierungszinsen. Er diskutiert seinen persönlichen Ausblick zur weitern Zinsentwicklung und fasst potenzielle Negativtrends zusammen, die den Immobilienmarkt belasten könnten.

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Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben: 👉⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠FAZ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Glamour⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠DIE WELT AM SONNTAG⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠DIE WELT⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Business Insider⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, Bayerischer Rundfunk, Immobilienscout24 - Wohnzimmerpodcast, TOP-Magazin, Deutschlandfunk Nova , BR2 & ARD alpha, SWR3, Radio DAS DING __________________________________ Haftungsausschluss: Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung aller Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung dient lediglich der Information des Zusehers / Zuhörers und kann allenfalls ein Problembewusstsein schaffen. Zu juristischen Fragestellungen, die sich aus dem Themenkomplex ergeben könnten, wird ausdrücklich auf die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt verwiesen. Insbesondere wird darauf verwiesen, dass Herr Nitzsche seine eigene Meinung darstellt, der Beitrag jedoch keinesfalls als Anlageberatung verstanden werden soll.

Sep 17, 202308:05
#44 Sollten Eigentümer das Heizungsgesetz "umgehen"?

#44 Sollten Eigentümer das Heizungsgesetz "umgehen"?

Eine überwältigende Mehrheit der Bevölkerung ist gegen das vergangene Woche beschlossene Heizungsgesetz. Eigentümer fürchten sich vor hohen, kaum finanzierbaren, Kosten für ihr Eigentum. Richard Nitzsche hat sich den Beschluss und die Debatte im Bundestag genau angesehen. In der neusten Folge seines Podcasts diskutiert er potenzielle Optionen für Eigentümer, wie sich diese jetzt rund um den ungeliebten Heizhammer verhalten könnten…


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Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben: 👉⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠FAZ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Glamour⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠DIE WELT AM SONNTAG⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠DIE WELT⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Business Insider⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, Bayerischer Rundfunk, Immobilienscout24 - Wohnzimmerpodcast, TOP-Magazin, Deutschlandfunk Nova , BR2 & ARD alpha, SWR3, Radio DAS DING __________________________________ Haftungsausschluss: Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung aller Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung dient lediglich der Information des Zusehers / Zuhörers und kann allenfalls ein Problembewusstsein schaffen. Zu juristischen Fragestellungen, die sich aus dem Themenkomplex ergeben könnten, wird ausdrücklich auf die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt verwiesen. Insbesondere wird darauf verwiesen, dass Herr Nitzsche seine eigene Meinung darstellt, der Beitrag jedoch keinesfalls als Anlageberatung verstanden werden soll.

#immobilienmarkt #heizungsgesetz#geg #gebäudeenergiegesetz #immobilienpreise #immobilien


Sep 16, 202307:19
#43 Heizungsgesetz beschlossen: Diese Auswirkungen kommen auf Eigentümer und Politik zu

#43 Heizungsgesetz beschlossen: Diese Auswirkungen kommen auf Eigentümer und Politik zu

Das Heizungsgesetz ist beschlossen. In einer dramatischen Debatte stellt die Opposition die Ampel zur Rede. Richard Nitzsche kommentiert die Folgen, die das Gesetz für Politik, für die Wahl 2025, für Eigentümer und für den Preis von Bestandsimmobilien haben könnte.

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Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben: 👉⁠⁠⁠⁠⁠⁠FAZ⁠⁠⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠⁠⁠Glamour⁠⁠⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠⁠⁠DIE WELT AM SONNTAG⁠⁠⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠⁠⁠DIE WELT⁠⁠⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠⁠⁠Business Insider⁠⁠⁠⁠⁠⁠, Bayerischer Rundfunk, Immobilienscout24 - Wohnzimmerpodcast, TOP-Magazin, Deutschlandfunk Nova , BR2 & ARD alpha, SWR3, Radio DAS DING __________________________________ Haftungsausschluss: Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung aller Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung dient lediglich der Information des Zusehers / Zuhörers und kann allenfalls ein Problembewusstsein schaffen. Zu juristischen Fragestellungen, die sich aus dem Themenkomplex ergeben könnten, wird ausdrücklich auf die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt verwiesen. Insbesondere wird darauf verwiesen, dass Herr Nitzsche seine eigene Meinung darstellt, der Beitrag jedoch keinesfalls als Anlageberatung verstanden werden soll.

#immobilien #immobilienmarkt #heizungsgesetz#geg #gebäudeenergiegesetz #immobilienpreise


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Sep 09, 202312:57
#42 Update Immobilienmarkt: Zinsausblick, China-Crash, Bauträger-Sterben, Mietenstopp

#42 Update Immobilienmarkt: Zinsausblick, China-Crash, Bauträger-Sterben, Mietenstopp

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Die Lage am Markt für Deutsche Wohnimmobilien bleibt angespannt. Richard Nitzsche bespricht die drängendsten Themen: Der Abschwung in China beeinflusst die deutsche Wirtschaft negativ. Das Verbrauchervertrauen ist im Keller. Inzwischen diskutiert die SPD über einen Mietenstopp. Kleinere Bauträger bangen um ihr Überleben. Fallende Zinsen könnten sie vor dem Ruin retten.

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Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben: 👉⁠⁠⁠⁠⁠FAZ⁠⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠⁠Glamour⁠⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠⁠DIE WELT AM SONNTAG⁠⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠⁠DIE WELT⁠⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠⁠Business Insider⁠⁠⁠⁠⁠, Bayerischer Rundfunk, Immobilienscout24 - Wohnzimmerpodcast, TOP-Magazin, Deutschlandfunk Nova , BR2 & ARD alpha, SWR3, Radio DAS DING __________________________________ Haftungsausschluss: Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung aller Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung dient lediglich der Information des Zusehers / Zuhörers und kann allenfalls ein Problembewusstsein schaffen. Zu juristischen Fragestellungen, die sich aus dem Themenkomplex ergeben könnten, wird ausdrücklich auf die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt verwiesen. Insbesondere wird darauf verwiesen, dass Herr Nitzsche seine eigene Meinung darstellt, der Beitrag jedoch keinesfalls als Anlageberatung verstanden werden soll.

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Sep 03, 202312:29
#41 Bauträger-Sterben: Kippt jetzt der ganze Markt?

#41 Bauträger-Sterben: Kippt jetzt der ganze Markt?

👉 zum Marktbericht 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉 letzte Woche: Altbestand wertet stark ab Immer mehr große Projektentwickler melden Insolvenz an: Auch diese Woche erschütterte den Immobilienmarkt wieder eine Milliardenpleite, die vierte in diesem Monat. Richard Nitzsche ordnet das Bauträger-Sterben ein. Er erklärt die Ursachen und spricht über die Auswirkungen für Investoren, Unternehmen, Kunden und den ganzen Immobilienmarkt. Welche Auswirkungen hat die Situation auf die Immobilienpreise von Neubau und Bestand? Folge 41 des Immobilen-Podcasts von Richard Nitzsche.

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👉 Textbeitrag mit sämtlichen Quellen Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben: 👉⁠⁠⁠⁠FAZ⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠Glamour⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠DIE WELT AM SONNTAG⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠DIE WELT⁠⁠⁠⁠, 👉⁠⁠⁠⁠Business Insider⁠⁠⁠⁠, Bayerischer Rundfunk, Immobilienscout24 - Wohnzimmerpodcast, TOP-Magazin, Deutschlandfunk Nova , BR2 & ARD alpha, SWR3, Radio DAS DING __________________________________ Haftungsausschluss: Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung aller Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung dient lediglich der Information des Zusehers / Zuhörers und kann allenfalls ein Problembewusstsein schaffen. Zu juristischen Fragestellungen, die sich aus dem Themenkomplex ergeben könnten, wird ausdrücklich auf die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt verwiesen. Insbesondere wird darauf verwiesen, dass Herr Nitzsche seine eigene Meinung darstellt, der Beitrag jedoch keinesfalls als Anlageberatung verstanden werden soll. #Immobilien #Bauträger #immobilienpreise #immobilienmarkt #immobilienmakler #makler #finanzierungen #baufinanzierungen #projektentwickler #bauunternehmen

Aug 27, 202309:15
#40 Immobilienpreise: Indikatoren plötzlich positiv!

#40 Immobilienpreise: Indikatoren plötzlich positiv!

Neue Marktdaten gebe Hinweise eine Stabilisierung des Preisverfalls am Markt für Wohnimmobilien. Naht das Ende der fallenden Immobilienpreise? Ist die Marktbereinigung abgeschlossen? Richard Nitzsche kommentiert die neuen vdm-Zahlen und berichtet über seine Eindrücke aus den vergangenen Wochen. Er berichtet über die Lager der Optmisten und der Pessimisten. Nitzsche relativiert Einschätzungen von Immobilien-Influencern, die einen Preisverfall und fallende Immobilienpreise von mehr als 30% vorhersagen. Er stellt die Szenarien: Preise steigen wieder und Preise fallen weiter gegenüber im Bestreben, dem Hörer den Weg hin zu einer eigenen, objektiven Meinungsbildung rund um die Entwicklung der Immobilienpreise zu ermöglichen.

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Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben:

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Aug 20, 202314:11
#39 Hauskauf auf dem Land: Verlustgeschäft oder große Immobilien-Chance in der Peripherie?

#39 Hauskauf auf dem Land: Verlustgeschäft oder große Immobilien-Chance in der Peripherie?

Seit der Pandemie träumen viele Menschen vom Leben auf dem Land. Der Trend zeigt sich in den positiven Wanderungsbewegungen. Stellt sich die logische Frage: Wie sinnvoll ist es, eine Immobilie auf dem Land zu kaufen? Könnte das eigene Haus auf dem Land sogar zur Chance für den Käufer werden, weil im Laufe der Zeit die Preise steigen? Wie groß ist das Risiko, beim Hauskauf in der Peripherie ein Verlustgeschäft zu machen und auf welche Faktoren sollten Käufer achten? Richard Nitzsche bespricht die Erfolgsfaktoren des Immobilienkaufs auf dem Land und wägt Chancen und Risiken für seine Hörer gegeneinander ab. 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉 zum Marktbericht


#immobilien #peripherie #eigenheim #hauskauf #land #hauskaufaufdemland #stadtflucht #landlust #immobilienkauf #immobilienpreise #digitalisierung __________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben: 👉⁠⁠FAZ⁠⁠, 👉⁠⁠Glamour⁠⁠, 👉⁠⁠DIE WELT AM SONNTAG⁠⁠, 👉⁠⁠DIE WELT⁠⁠, 👉⁠⁠Business Insider⁠⁠, Bayerischer Rundfunk, Immobilienscout24 - Wohnzimmerpodcast, TOP-Magazin, Deutschlandfunk Nova , BR2 & ARD alpha, SWR3, Radio DAS DING

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Aug 13, 202312:21
#38 Heizungsgesetz: Die Ampel mauert!

#38 Heizungsgesetz: Die Ampel mauert!

Das umstrittene Heizungsgesetz liegt zur Verabschiedung nach der Sommerpause bereit. Die Union drängt auf eine Überarbeitung des nach Meinung vieler Experten handwerklich schlecht gemachten Entwurfs und hat nun 90 Fragen zum Gesetz und zum Gesetzgebungsverfahren formuliert. Richard Nitzsche beleuchtet den aktuellen Stand und gibt einen Überblick über den bislang unglücklichen Verlauf rund ums Heizungsgesetz


👉 Fragen der Union zum Heizungsgesetz

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Quelle: 👉 US-Investor finanziert Klimanetzwerk

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#heizungsgesetz #heizgesetz #immobilien #ampelregierung #ampel #immobilienpreise #hauspreise #wohnungspreise #geg #gebäudeenergiegesetz #habeck #bmwk #roberhabeck #immobilienmarkt

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Aug 06, 202314:05
#37 Immobilienmarkt nervös: Bauzinsen bald bei 4,5% ?

#37 Immobilienmarkt nervös: Bauzinsen bald bei 4,5% ?

Wird sich die aktuelle Zinserhöhung der EZB auf die Finanzierungszinsen übertragen und den Bauzins über die 4-Prozent-Marke schieben? Neben den steigenden Zinsen bewegten Marktteilnehmer in dieser Woche schlechte Konjunkturdaten: IWF-Prognose, info-geschäftsklimaindex und Einkaufsmanagerindex haben sich stärker als erwartet eingetrübt. Richard Nitzsche fasst für Sie Entwicklungen und Trends der abgelaufenen Woche am Markt für Wohnimmobilien zusammen.


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👉Link zum Einkaufsmanagerindex


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#immobilien #zinsen #kaufpreise #immobilienpreise #immobilien #immobilienmarkt #wohnimmobilien #deutschland


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Jul 30, 202310:59
#36 Treffen der Immobilienbranche: Politisches Risiko im Fokus der Marktteilnehmer

#36 Treffen der Immobilienbranche: Politisches Risiko im Fokus der Marktteilnehmer

Das politische Risiko für Immobilien-Investoren steigt, die Sorge vor Maßnahmen wächst: Beim Treffen der Immobilienbranche, dem P5 Property Kongress in Frankfurt, war das politische Risiko für Immobilieninvestitionen eines der Themen, die Marktteilnehmer bewegten. Von Diskussionen über Enteignung, über das Heizungsgesetz, bis zur potenziellen Abschaffung der 10-Jahresfrist bei der Besteuerung von Kapitalanlagen - die Liste der Angriffspunkte nimmt kein Ende. Längst reflektiert sich das unfreundliche Investitionsklima in einem Abebben der Direktinvestitionen. Richard Nitzsche fasst seine Eindrücke aus der zweitätigen Veranstaltung für Sie zusammen.

👉 Richard Nitzsche kontaktieren

👉Podcast auf YouTube mit Impressionen von der Veranstaltung


Quellen IW-Kurzbericht 43/2023

Herta Däubler-Gmelin, Enteignung von Wohnungsgesellschaften

Pressemeldung der Interhyp

Korrekturen: Minute 2:59 - Wohnungsunternehmen, nicht Wohnungsbauunternehmen, Redaktionsschluss Freitag, der 21.07.2023

#immobilien #immobilienpreise #politik #immobilienmakler #politischesrisiko #bestandshalter #wohnungsinvestoren #wohnen #immobilienmarkt

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Jul 23, 202308:28
#35 Hans-Werner Sinn: "Deutschlands Energiewende ist utopisch und nutzlos."

#35 Hans-Werner Sinn: "Deutschlands Energiewende ist utopisch und nutzlos."

"Die Energiewende ist utopisch und nutzlos" ist eine der Thesen von Hans-Werner Sinn bei seinem Vortrag im Rahmen des P5 Property Kongress in Frankfurt. Richard Nitzsche berichtet über den Vortrag und stellt Sinns Argumentationskette heraus. Das CO2, das Deutschland und Europa einspart, führe zu günstigeren Preisen auf dem Weltmarkt und subventioniere so CO2 intensive Volkswirtschaften wie China, die selbst keine Emissionen einsparen. Nur eine globale Lösung könne den CO2-Ausstoss verringern. 👉 Richard Nitzsche kontaktieren

#Energiewende #Immobilien #deutschland #immobilienmarkt #immobilienmakler #makler #geg #gebäudeenergiegesetz #hanswernersinn __________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist gefragter Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben:


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Jul 18, 202304:56
#34 Heizungsgesetz (nicht) gestoppt: Stürmische Sommerpause für Immobilien und Politik

#34 Heizungsgesetz (nicht) gestoppt: Stürmische Sommerpause für Immobilien und Politik

ertagt ist nicht aufgehoben: Das BVerfGE zwingt die Ampel, das Gesetz erst nach der Sommerpause zu beschließen. Die Union forderte eine Neuauflage des Heizungsgesetzes, der den Wert von Bestandsimmobilien enorm reduzieren könnte. Der stellvertretende Ministerpräsident von Bayern und Kritiker der Gesetzesvorlage, Hubert Aiwanger, spricht bei Welt von einer „Bombe für das Eigentum der Bürger“. Richard Nitzsche diskutiert die Gesetzesvorlage und bespricht Wahrscheinlichkeiten für diverse Szenarien rund um die Sommerpause und das Heizungsgesetz. Die FDP wird bei dem Vorhaben das Zünglein an der Waage.

👉 Richard Nitzsche kontaktieren

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👉 Beschlussempfehlung zur ausgefallenen 2. und 3. Lesung am Freitag den 07.07.

👉 Seite des Bundestags: 2. und 3.Lesung

👉 Antrag Union vom Freitag, den 07.07.

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zur Podcast-Folge auf 👉 YouTube

zum Beitrag mit sämtlichen Quellen 👉 soon, schauen Sie bald wieder vorbei #immobilien #immobilienpreise #heizungsgesetz #hauspreise #Bundesverfassungsgericht #Heizhammer #Stopp #Sommerpause #FDP #SPD #Politik #Immobilienpolitik

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Mit gemafreier Filmmusik von Frametraxx: Run-run

Jul 08, 202310:23
#33 Immobilienpreise fallen: Trendwende im 2.Halbjahr?

#33 Immobilienpreise fallen: Trendwende im 2.Halbjahr?

Werden die Preise für Wohnimmobilien weiter fallen? Richard Nitzsche bespricht Risiken und Herausforderungen im Immobilienmarkt in der zweiten Jahreshälfte 2023. In der neuen Folge seines Podcasts diskutiert Nitzsche, wie Heizgesetz, hohe Zinsen und die Rezession die Nachfrage und die Preise für Wohnimmobilien in den der ersten Jahreshälfte beeinflusst haben und für Käufer und Verkäufer in den kommenden Monaten wichtig ist. Richard Nitzsche geht dabei insbesondere auf die Entwicklung der Immobilienpreise von Bestandsimmobilien im Segment 700.000 bis 1,5 Mio. ein, die aktuell mit einem Risikoabschlag für die Auswirkungen des kommenden Heizgesetzes am Markt gehandelt werden. Eine Halbzeitbilanz für den Immobilienmarkt 2023.

👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉 Richard Nitzsche auf Twitter 👉Richard Nitzsche auf Telegram

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👉 Der Gesetzentwurf liegt inzwischen vor, ist aber auf den Seiten des Bundestags noch nicht hinterlegt

👉 Richard Nitzsche-Podcast auf YouTube

👉 Textbeitrag zur Podcastfolge mit Quellen

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Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist gefragter Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben:

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Jul 01, 202317:53
#32 Heizgesetz im Parlament: Eigentümer in "Verzweiflung" - wie gnadenlos wird der Heizhammer?

#32 Heizgesetz im Parlament: Eigentümer in "Verzweiflung" - wie gnadenlos wird der Heizhammer?

Das Heizgesetz ist im Bundestag. Wie ist der aktuelle Stand? Warum will die das Gesetz unbedingt noch vor der Sommerpause verabschieden? Was passierte in der ersten Lesung des parlamentarischen Verfahrens und in der öffentlichen Anhörung des Ausschusses für Klimaschutz? Wo sind potenzielle Nebelkerzen? Richard Nitzsche bespricht die aktuellen Entwicklungen rund um den Heizhammer. 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉 zum Beitrag mit sämtlichen Quellen 👉 Informationsseite des Bundestags zum Stand des GEG-Verfahrens 👉 Podcast Folge auf YouTube

#heizgesetz #heizhammer #gebäudeenergiegesetz #immobilien #immobilienmarkt #immobilienmakler #makler #frankfurt #GEG #sanierungspflicht #heizungstausch #heizen #bestandsimmobilien #wertverfall #immobilienpreise #hauspreise #subventionen #förderung

Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist gefragter Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben: 👉 FAZ 👉 Glamour 👉 DIE WELT AM SONNTAG 👉 DIE WELT 👉 Business Insider Bayerischer Rundfunk Immobilienscout24 - Wohnzimmerpodcast TOP-Magazin Deutschlandfunk Nova BR2 & ARD alpha SWR3 Radio DAS DING Korrektur: Minute 3:30 - beim Wortbeitrag des Abgeordneten Klaus Ernst handelte es sich um eine Frage, nicht um eine Zwischenintervention.

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Jun 25, 202323:40
#31 Standort Deutschland in der Krise: Ist der Immobilienkauf noch sinnvoll?

#31 Standort Deutschland in der Krise: Ist der Immobilienkauf noch sinnvoll?

Der Immobilienstandort Deutschland steht auf dem Prüfstand - für Investoren, wie für private Käufer. Basierend auf einem Vortrag von Thomas Mayer vom Vermögensverwalter Flossbach von Storch diskutiert Immobilienmakler Richard Nitzsche Risiken für die wirtschaftliche Stabilität Deutschlands, die langfristig erheblichen Einfluss auf die Wertentwicklung der Immobilie nehmen könnte und setzt das Wirtschaftswachstum ins Verhältnis zu sonstigen Determinanten des Immobilienpreises. Nitzsche spricht auch einige Kernpunkte des Krieges aus der Ukraine aus dem Vortrag von Wolfgang Ischinger im Bezug auf die mittelfristige Immobilienpreisentwicklung an. 👉  Richard Nitzsche kontaktieren

👉 zum YouTube-Beitrage mit Visualisierungen

👉 zum Textbeitrag mit sämtlichen Quellen _____________________________________________ #Immobilien #Immobilienkauf #immobilienmarkt #Immobilienmakler #Ukraine #Ischinger #Makler #Hauspreise #Wirtschaftsentwicklung #Standort #StandortDeutschland #markt #bip #Bruttosozialprodukt #Leistungsversprechen _____________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist gefragter Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben:

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Jun 18, 202311:38
#30 Klimakiller Einfamilienhaus: Kommt jetzt auch noch das Hausbau-Verbot?

#30 Klimakiller Einfamilienhaus: Kommt jetzt auch noch das Hausbau-Verbot?

Münster hat im klimafreundlichen Bauleitfaden den Neubau von Einfamilienhäusern ausgeschlossen. Nun fragen sich Hauskäufer und Eigentümer: Kommt das klimagerechte EFH-Verbot? Richard Nitzsche bespricht verschiedene Szenarien und setzt die Diskussion in den Kontext zur aktuellen politischen Entwicklung, die Wähler an die Ränder treibt - während Medien das Paradigma bereits in Frage stellen: Ist der sogenannte Konsens aus dem Pariser Vertrag von 2015 „Klimaneutralität bis 2045 für Deutschland“ überhaupt noch zu halten? 

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Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist gefragter Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben: 

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Jun 08, 202321:48
#29 Heizhammer: Wie wahrscheinlich kommt das Heizgesetz?

#29 Heizhammer: Wie wahrscheinlich kommt das Heizgesetz?

Könnte das umstrittene Heizgesetz platzen? Ja, glaubt Immobilienmakler Richard Nitzsche. In der neusten Folge seines Podcasts diskutiert Nitzsche die 5 wichtigsten Realitäten zum Heizgesetz. Er wägt ab, wie wahrscheinlich der Gesetzentwurf verabschiedet wird. Nitzsche beleuchtet die aktuell chaotische Situation auf dem Immobilienmarkt, spricht über Chancen und Risiken für Käufer und gibt Handlungsempfehlungen. 👉  Richard Nitzsche kontaktieren

👉 Schnellkurs: Erfolgreich den Immobilienpreis verhandeln in 60 Minuten 👉 Beitrag zur Folge mit Quellen

👉 Beitrag zum Habeck-„Heizhammer“

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May 16, 202312:26
#28 Marktupdate: Kaufchance für Immobilien?

#28 Marktupdate: Kaufchance für Immobilien?

Immobilienmakler Richard Nitzsche diskutiert aktuelle Entwicklungen auf dem deutschen Immobilienmarkt. Könnten die Preise nach dem Downturn schon bald wieder steigen? Welche Immobilienklasse bietet derzeit besonders große Chancen für Käufer? Nitzsche sortiert die aktuelle Marktphase in das von Unsicherheit geprägte, politische Umfeld ein und zeigt auf, warum sich durch die Verunsicherung im Markt Kaufchancen ergeben. 👉 Beitrag zum Habeck-„Heizhammer“ 👉 aktuelles Denkmalimmobilien-Projekt 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉 Beitrag mit sämtlichen Quellen _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist gefragter Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben:

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May 02, 202311:30
#27 Wärmepumpen-Gesetz: Halbiert das Heizgesetz den Immobilienpreis?

#27 Wärmepumpen-Gesetz: Halbiert das Heizgesetz den Immobilienpreis?

Welche Auswirkungen hat das Heizgesetz von Robert Habeck auf Immobilieneigentümer und die Immobilienpreise: Richard Nitzsche diskutiert die Folgen des Gesetzentwurfs für den Immobilienmarkt und für die Preise und die Preisbildung von betroffenen Bestandsimmobilien. Nitzsche prognostiziert: Mit der Reform könnte sich der Marktpreis von Bestandsimmobilien halbieren. Grund sind die hohen Sanierungskosten, die sich für den Altbestand ergeben, um die potenzielle Käufer den Kaufpreis der Immobilien reduzieren werden. 

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Apr 06, 202316:54
#26 Makler vor der Pleite: Ebbe im Immobilienmarkt

#26 Makler vor der Pleite: Ebbe im Immobilienmarkt

Makler klagen über einen ausgetrockneten Immobilienmarkt. Seit der Zinserhöhung sind Verkäufe Mangelware. Problematisch in einem Berufsfeld, das von Provisionen lebt. Stehen viele Immobilienmakler bald vor der Pleite? Im Makler-Special berichtet Richard Nitzsche vom Immobilientag des IVD Mitte in Bad Homburg. Die Maklerbranche auf der Suche nach Lösungen in einer Immobilienwelt, die sich maßgeblich von der schönen Zeit der vergangenen zehn Jahre unterscheidet. 

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Mar 30, 202312:20
#25 Finanzkrise, Inflation, Krieg: Märkte am Abgrund ...oder vor der großen Erholung?

#25 Finanzkrise, Inflation, Krieg: Märkte am Abgrund ...oder vor der großen Erholung?

Wie entwickeln sich Weltwirtschaft und Märkte? Nebelkerzen verschleiern die klare Sicht auf die Entwicklung der Weltwirtschaft. Vom Super-Crash bis zur großen Erholung ist gerade alles möglich. Investoren im Immobilienmarkt hadern mit der Entwicklung auf den Märkten. Könnte sich der Krieg in der Ukraine doch noch ausweiten? Was passiert mit der Inflation? Ist die neue Finanzkrise schon überstanden, oder fängt sie gerade erst an? Die Entwicklung, die vor uns liegt, ist unklar und liegt im Trüben. Trotz der Hiobsbotschaften der vergangenen Wochen rund um die Finanzkrise hat sich das Big Picture aufgeklart, meint die Chefökonomin Dr. Gertrud Traud. Ihre Szenarien reichen vom optimistischen Basisszenario bis hin zum Absturz der Weltwirtschaft. 

Richard Nitzsche berichtet von Dr. Trauds jüngstem Vortrag im Rahmen des Immobilientags des IVD-Mitte. Für ihre Analyse zerlegt die Ökonomin die Entwicklung in einzelne Treiber und beleuchtet jede Determinante für sich genommen. Traud analysiert China, die Lieferketten, Preise, den Ukraine-Krieg, die Stimmung, Zinsen und Innovationen. Ihre positive Einschätzungen überraschen. Und dennoch ist der Absturz vom schalen Grat ist nicht unwahrscheinlich. Welche Implikationen ergeben sich für den Immobilienmarkt, welche Prognosen hat die Bank auf Börsen, Inflation, Dollar, Zinsen und die weitere Entwicklung? Ein politischer und volkswirtschaftlicher Rundum-Schlag in 15 Minuten. 

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👉Vortrag der Chefökonomin aus dem letzten Jahr


Redaktionsschluss für die Folge: Montag, 27.03.2023, 6:15 Uhr

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Mar 28, 202317:27
#24 Bankencrash & Immobilien: Was passiert jetzt auf dem Immobilienmarkt?

#24 Bankencrash & Immobilien: Was passiert jetzt auf dem Immobilienmarkt?

Richard Nitzsche analysiert die Hintergründe des Bankencrash der vergangenen Woche und ordnet die Ereignisse im Hinblick auf die potenziellen Auswirkungen für den deutschen Immobilienmarkt und die Immobilienpreise ein. Was ist überhaupt genau passiert? Wie konnte es zu dem Bankencrash kommen? Welche sind die strukturellen Probleme, wegen denen die Silicon Valley Bank überhaupt umkippt könnte. Warum sind die Entwicklungen in den USA auch für deutsche Investoren und Unternehmen hoch relevant?  Nitzsche bespricht, wie wahrscheinlich sich eine Infektion der Finanzsysteme zum Beginn der KW 12-2023 aus seiner Sicht darstellt. Er beschreibt das worstcase Szenario, den Kollaps des Eurosystems und die Folgen für den  Immobilienmarkt...


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Mar 19, 202325:50
#23 Preisverfall am Immobilienmarkt: Warum Immobilien in 1A-Lagen weniger stark betroffen sind

#23 Preisverfall am Immobilienmarkt: Warum Immobilien in 1A-Lagen weniger stark betroffen sind

Immobilienmakler Richard Nitzsche spricht über Immobilienwert in Kombination mit der Lage. Er beschreibt, warum Immobilien in 1A-Lagen vom Preisverfall weniger stark getroffen werden, als Immobilien in zweitklassigen Lagen und erklärt, wie Sie eine 1A-Lage erkennen und von ambitionierten Lagen abgrenzen. Schließlich führt Nitzsche noch einen Exkurs in das Marktsegment für Luxusimmobilien, die für gewöhnlich in erstklassigen Lagen angesiedelt sind.

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#Immobilien #Lage #Immobilienpreise #Immobilienmarkt #Luxusimmobilien #Bewertung #Immobilienverkauf #Immobilienmakler #Makler #Immobilienpreise #Immobilienbewertung
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Mar 03, 202315:06
#22 Update Immobilien: Markt vor Bodenbildung? Investoren trotz fallender Preise und Zinssorgen in Kauflaune

#22 Update Immobilien: Markt vor Bodenbildung? Investoren trotz fallender Preise und Zinssorgen in Kauflaune

Immobilienmakler Richard Nitzsche diskutiert im Update Immobilien regelmäßig aktuelle Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt. Er sieht Marktteilnehmer weiterhin auf Richtungssuche: Schlechte Stimmung am Zinsmarkt und fallende Immobilienpreise stehen gegen steigende Mieten und eine Aufklarung des Big Pictures. Institutionelle Käufer sehen den deutschen Immobilienmarkt in Teilen vor einer Bodenbildung und zeigen sich in Kauflaune. Insbesondere Wohnungsneubau ist aktuell gefragt.

👉 zur digitalen Kundenkartei von Richard Nitzsche

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Feb 20, 202321:32
#21 Update Immobilien: Transaktionssperre! Verkäufer leugnen fallende Preise

#21 Update Immobilien: Transaktionssperre! Verkäufer leugnen fallende Preise

In seinem neuen Update Immobilien bespricht Immobilienmakler Richard Nitzsche die Auswirkungen der Zinserhöhungen auf die Immobilienpreise. Er sieht einen ausgetrockneten Immobilienmarkt, bei dem Käufer und Verkäufer nicht zusammen finden. Für die Käufer sei der Hauskauf wegen der neuen Zinsbelastung zu teuer geworden, die Verkäufer leugnen die neue Realität. Zur Illustration führt Nitzsche einen eigenen Index ein, die richard nitzsche Standardrate mit der er die Zinsänderung am plastischen Beispiel eines fiktiven Kredits beschreibt. Nitzsche gibt Einblicke in sein Tagesgeschäft und ordnet die Vorgänge mit Blick auf die makroökonomische und geopolitsche Lage ein.

 Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder Sie suchen eine Immobilie:
Hier können Sie 👉
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Feb 09, 202329:32
#20 Preisverhandlung beim Kauf einer Einbauküche: Tipps - wie Du den Preis der Küche verhandeln solltest [Folge 3/3]

#20 Preisverhandlung beim Kauf einer Einbauküche: Tipps - wie Du den Preis der Küche verhandeln solltest [Folge 3/3]

Immobilienmakler Richard Nitzsche gibt praktische Tipps für die Preisverhandlung. Er erklärt Dir, wie Du den Preis beim Küchenkauf erfolgreich drücken kannst und Deine neue Küche für den besten Preis bekommst und worauf Du beim Verhandeln und bei der Lieferung Deiner Küche unbedingt achten solltest.

👉 Ansatzpunkte für die Verhandlung
👉 Barzahlung
👉 Anzahlung
👉 Ausstattung
👉 Point-of-Sale: Der „Ich-kaufe-sofort“-Ansatz
👉 Vertrag
👉 Insolvenzrisiko
👉 Finanzierung der Küche

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Beitrag zur 👉Preisverhandlung auf mietercoach

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Feb 01, 202314:57
#19 Einbauküche: Küchenplanung & Küchenkauf - Tipps, Infos, Ablauf und häufige Fehler beim Kauf der Küche [Folge 2/3]

#19 Einbauküche: Küchenplanung & Küchenkauf - Tipps, Infos, Ablauf und häufige Fehler beim Kauf der Küche [Folge 2/3]

Makler Richard Nitzsche erklärt den Küchenkauf und die Küchenplanung; er berichtet über Fehler, die er selbst bei der Planung einer Einbauküche gemacht hat, gibt Tipps und erklärt Käufern Wissenswertes rund um den kostenintensiven Kauf einer EBK. Insbesondere behandelt Nitzsche die Themen

👉 Ablauf der Küchenplanung

👉 Was solltest Du beachten: Von der Idee zur fertig geplanten Einbauküche

👉 Interaktion mit dem Küchenverkäufer

👉 Budget & Leistung der Küche, Dein Anforderungsprofil

👉 Tipps, welche Fehler Du vermeiden solltest

👉 Warum selbst-denken hilft, Fehler zu vermeiden

👉 Was leistet der Küchenverkäufer, was solltest Du selbst leisten


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👉günstiges Lasermessgerät*

Zum 👉Ratgeber für Mieter von Richard Nitzsche*

Küchenplanung: Beitrag auf 👉mietercoach.de

Zur 👉digitalen Immobiliensprechstunde mit Richard Nitzsche

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Jan 30, 202318:10
#18 Einbauküche: Die EBK bei der Wohnungssuche Wohnung kommt Abstand, mit, ohne oder mit geliehener Küche - Was Mieter wissen müssen! [Folge 1/3]

#18 Einbauküche: Die EBK bei der Wohnungssuche Wohnung kommt Abstand, mit, ohne oder mit geliehener Küche - Was Mieter wissen müssen! [Folge 1/3]

Immobilienmakler Richard Nitzsche klärt auf über die Einbauküche bei der Wohnungssuche:
👉 Wohnung kommt mit Einbauküche
👉 Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet
👉 Mieter soll Abstand für die EBK zahlen
👉 Die Einbauküche wird geliehen / zur „unentgeltlichen Nutzung“ überlassen
👉 Welcher Abstand ist fair und wie Du selbst faire Abstandszahlungen einschätzen kannst
👉 Mieter bekommt die Küche geschenkt
👉 Welche Vorteile und Nachteile jede Variante für den Mieter mitbringen
👉 Wo sind die Kniffe und Risiken bei der Anmietung von Küchen, was ist erlaubt, was ist verboten?
👉 Umbau / Erneuerung / Ausbau der EBK
👉 Wann muss der Mieter die Küche übernehmen, um die Wohnung zu bekommen?

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Jan 29, 202318:50
#17 Chancen verbessern / NoGos / Inflation & Einbauküche: Antworten auf drängende Fragen von Mietern auf Wohnungssuche

#17 Chancen verbessern / NoGos / Inflation & Einbauküche: Antworten auf drängende Fragen von Mietern auf Wohnungssuche

Immobilienmakler Richard Nitzsche bespricht drängende Fragen von Mietern auf Wohnungssuche:
👉 Wie kann ich meine Chancen auf dem Wohnungsmarkt verbessern?
👉 Was sind NOGos in der Kommunikation mit Vermietern / Maklern / Verwaltern
👉 Warum erwarten Experten, dass der Mietmarkt in 2023 noch einmal schwieriger wird, warum ist es so schwierig, eine Wohnung zu finden
👉Hilft wirklich nur mehr bauen?
👉Werden die Mieten weiter steigen wegen der Inflation
👉Wie stelle ich sicher, dass ich an einen fairen Vermieter gerate
👉Muss ich wirklich die teure Küche kaufen, um die Wohnung zu kriegen?

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👉 Ratgeber von Richard Nitzsche* für Mieter auf Wohnungssuche

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Jan 26, 202318:06
#16 Marktupdate Immobilien: 25% Abwärtsrisiko - wie real ist der große Preisverfall?

#16 Marktupdate Immobilien: 25% Abwärtsrisiko - wie real ist der große Preisverfall?

Lauern systemische Risiken für deutsche Immobilienbesitzer in den Bilanzen von Banken und Fondsgesellschaften? Ist Ihre Immobilie betroffen, wenn die Preise plötzlich 25 Prozent abwerten? Immobilienmakler Richard Nitzsche diskutiert den Schwarzen Schwan und erklärt, warum die Berichte aus dem vierten Quartal 2022 verheerend auf den deutschen Markt wirken könnten. Das Update-Immobilienmarkt vom 25.01.2023.

Link zum 👉Beitrag auf mietercoach.de 

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Jan 25, 202314:16
#15 Wohnungssuche: Welche Fragen solltest Du in der Besichtigung stellen - und welche solltest Du besser vermeiden

#15 Wohnungssuche: Welche Fragen solltest Du in der Besichtigung stellen - und welche solltest Du besser vermeiden

Welche Fragen solltest Du in der Wohnungsbesichtigung stellen, und welche Fragen solltest Du besser vermeiden, wenn Du die Wohnung bekommen willst?  In der neuen Folge seines Podcasts erklärt Richard Nitzsche Mietern auf Wohnungssuche, wie sie richtig nachfragen, um ihre Chance auf den Zuschlag für die Wohnung zu erhöhen - und gleichzeitig alle Informationen vom Anbieter zu erhalten.   

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👉 Beitrag auf Mietercoach   

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Jan 16, 202314:05
#14 Ausblick 2023: Entwicklung der Immobilienpreise, Zinsen, Politik & Schwarze Schwäne - die Immobilien-Vorschau fürs neue Jahr

#14 Ausblick 2023: Entwicklung der Immobilienpreise, Zinsen, Politik & Schwarze Schwäne - die Immobilien-Vorschau fürs neue Jahr

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise im Neune Jahr? Werden die Kaufpreise im Jahr 2023 weiter fallen oder gelingt die Stabilisierung des Preisverfalls und eine Bodenbildung? Immobilienmakler Richard Nitzsche gibt einen Ausblick und bespricht seine Immobilien-Themen für die kommenden 12 Monate und darüber hinaus. Er berichtet über die Prognosen seiner Kunden und welche Immobilien-Strategien aus Investorensicht jetzt Erfolg versprechen. Kritisch beleuchtet Nitzsche die politische Entwicklung, die das politische Risiko am Standort Deutschland weiter treibt. Durch den schnellen Anstieg der Kapitalmarktzinsen könnten Blasen platzen und (weitere) Schwarze Schwäne sichtbar werden. 

👉 Beitrag zum Nachlesen mit Quellen

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👉 LMU-Weihnachtsvorlesung mit Prof. Dr. Hans-Werner Sinn 

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Jan 02, 202323:04
#13 Wohnungssuche - Sollte ich in ein Hochhaus ziehen? Vorteile und Nachteile von Mieten im Wohnhochhaus

#13 Wohnungssuche - Sollte ich in ein Hochhaus ziehen? Vorteile und Nachteile von Mieten im Wohnhochhaus

Bist Du gerade auf Wohnungssuche und überlegst Du Dir, in ein Hochhaus zu ziehen? Immobilienmakler Richard Nitzsche diskutiert die Vorteile und Nachteile vom Wohnen im Wohnhochhaus. Nitzsche hat schon viele Wohnungen in Hochhäusern vermietet. In dem Beitrag gibt er Tipps, auf was Du bei der Wohnungsbesichtigung besonders achten solltest.   

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Dec 23, 202209:18
#12 Schützt die Immobilie vor Inflation und Wirtschaftskrise?

#12 Schützt die Immobilie vor Inflation und Wirtschaftskrise?

Bietet die Immobilie als Sachwert wirklich einen Schutz gegen die Inflation und Wirtschaftskrise? Immobilienmakler Richard Nitzsche räumt auf mit der volkstümlichen Mär von der Versicherung gegen die Inflation durch den Besitz von Immobilien. Nitzsche beleuchtet die Werttreiber der Immobilie und setzt sie ins Verhältnis zur inflationären Marktlage. Im Besonderen geht er auf das politische Risiko von Immobilieninvestitionen in Deutschland ein.

[👉Zur Luxus-Whirlpool-Wanne aus der Werbung* ]

👉 zum geschriebenen Beitrag auf meinem Blog

👉  Rückblick: Schnäppchenzeit am US-Markt

👉 zur digitalen Immobiliensprechstunde mit Richard Nitzsche:

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Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist gefragter Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben:

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👉 DIE WELT  

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#immobilie #schutz #inflation

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Dec 11, 202224:06
#11 Faktencheck Immobilienpreise: Es gibt (noch) keine Krise!

#11 Faktencheck Immobilienpreise: Es gibt (noch) keine Krise!

Sind wir schon mitten in der Immobilienkrise? Nein, sagt Immobilienmakler Richard Nitzsche. In seinem Marktupdate Immobilien bespricht er  Daten, Indikatoren und Expertenstimmen zur aktuellen Preisentwicklung von Wohnimmobilien. Er führt zahlreiche Meiungen auf, die einen lediglich moderaten Abschwung der Kaufpreise erwarten. Nitzsche liefert Belege, wie die vermeintliche Krise medial hochgeschrieben wird.

[Zur beleuchteten 👉Luxus-Whirlpool-Wanne aus der Werbung*] 

Weitere Themen aus der Folge Marktupdate Immobilien:

  • Barzahlungsverbot von Immobilien
  • Neuerungen zur Erbschaftssteuer
  • Urteil des Landgerichts Lübeck „Mieten ohne Besichtigung“

Beitrag zum Nachlesen mit weiterführenden Links. Quellen und einer Übersicht über die Wirtschaftszahlen

Zur digitalen Immobiliensprechstunde mit Richard Nitzsche:

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Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist gefragter Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben:

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Dec 03, 202228:58
#10 Steigende Zinsen - Fallende Preise: Was ist für Verkäufer und Käufer im aktuellen Marktumfeld wichtig (Mitschnitt der Immobiliensprechstunde vom 28.11.2022)

#10 Steigende Zinsen - Fallende Preise: Was ist für Verkäufer und Käufer im aktuellen Marktumfeld wichtig (Mitschnitt der Immobiliensprechstunde vom 28.11.2022)

Mittschnitt der Immobiliensprechstunde vom 28.11.2022: Immobilienmakler Richard Nitzsche diskutiert das Marktumfeld mit Fokus auf private Käufer und Verkäufer von Immobilien. Was sollten Käufer, Verkäufer und Bestandshalter jetzt beachten?

Zu den nächsten >> Terminen der Immobiliensprechstunde

Zum Kurs >>"Erfolgreich verhandeln" für Immobilienkäufer 

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Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School und in den USA studiert. Nitzsche ist gefragter Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben:

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#immobilien #immobilienmarkt #hauskauf #wohnungskauf #immobilienverkauf #immobilienmakler

Nov 29, 202217:41
#9 Haus ohne Makler verkaufen: Wie funktioniert ein privater Immobilienverkauf ?

#9 Haus ohne Makler verkaufen: Wie funktioniert ein privater Immobilienverkauf ?

Wie funktioniert der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung?
Wie müssen Eigentümer vorgehen, wenn sie ihre Immobilie ohne Makler verkaufen möchten? Welche Phasen hat ein Haus- und Wohnungsverkauf? #Immobilienmakler Richard Nitzsche erklärt die Phasen des Hausverkaufs  

Alle Informationen zum Verkauf ohne Makler:  
👉
https://mietercoach.de/privat-verkaufen/

👉 Blogbeitrag Phasen des Verkaufs:
https://wp.me/p5wucR-1Sl 


Der Beitrag ist erstmalig erschienen auf YouTube am 07.09.2022
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Nov 26, 202216:58
#8 Maklerprovision: Warum eigentlich kein Bestellerprinzip beim Verkauf?

#8 Maklerprovision: Warum eigentlich kein Bestellerprinzip beim Verkauf?

Warum KEIN Bestellerprinzip beim Immobilienkauf? , fragt Immobilienmakler Richard Nitzsche. Er bespricht die Vorteile, die die Einführung eines Bestellerprinzips Käufern, Verkäufern und der gesamte Maklerbranche bringen würde.

Seit knapp zwei Jahren gilt kein Bestellerprinzip beim Immobilienverkauf, sondern die sogenannte Provisionsteilung. Aber während das neue Gesetz noch evaluiert wird zeigt sich: Betrügereien kommen vor. Der NDR deckt Tricksereien von Immobilienmaklern auf, die versucht haben, die neue Regel zu umgehen.

Zum Beitrag auf mietercoach mit aktuellen und
historischen Quellen rund um das Bestellerprinzip
👉
https://wp.me/p5wucR-1Zl

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Nov 17, 202226:43
#7 Marktupdate Immobilien: Doch kein Crash?

#7 Marktupdate Immobilien: Doch kein Crash?

Richard Nitzsche bespricht die diffuse Lage am deutschen Immobilienmarkt. 

Marktteilnehmer schwanken zwischen Resignation, Konfusion und dem Prinzip-Hoffnung. In Ermangelung aussagekräftiger Daten existiert derzeit kein echter Trend. Optimisten nutzen fallende Preise um Immobilien einzukaufen. Private Eigentümer klammern sich vielfach an inzwischen veraltete Preisvorstellungen. Gestützt werden sie von Einschätzungen aus Online-Bewertungstools, die aber auf alter Datenbasis operieren.

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Beitrag zum Nachlesen mit weiterführenden Links und Quellen:
👉https://wp.me/p5wucR-1Z8

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Redaktionsschluss für die Folge 11.11.2022 / 14:00 Uhr

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Nov 11, 202211:05