Realitní Shaker
By Realitní Shaker
👀 Klub realitních investorů, sdílení informací a zkušeností
🏡 Vyhledávání investic
www.realitnishaker.cz
Realitní ShakerFeb 23, 2023
Jak financovat nákup nemovitosti, když už vám banka nepůjčí?
Narazili jste na strop bankovního financování? Máte příjmy, které není banka ochotná akceptovat? Nebo máte už kvůli věku razantně sníženou splatnost úvěru a tedy velmi vysokou splátku? Na takové situace může být řešením družstevní financování, o kterém jsme si povídali s Ludmilou Davidovou z Bidli. TÉMATA: ✅ Jak družstevní financování funguje? ✅ Jaké jsou rozdíly oproti hypotékám? ✅ Konkrétní čísla: výše splátky/úrok, fixace, splatnost... ✅ Proces získání tohoto financování ✅ Možnosti převodu do OV, prodej nemovitosti ✅ A na závěr jeden bonus pro investory, kteří již nějakou nemovitost mají a hodila by se jim "hotovost" 🙃 Kontakty na Ludmilu: 📞 724 689 280 ✍️ ludmila.davidova@bidli.cz P.S.: A opět se omlouvám za horší zvuk. Ty mikrofony mě fakt nemají rády. 🙈 Zuzka ------------------------ 🙋♀️KONZULTACE 15 minut zdarma https://www.realitnishaker.cz/konzultace 💻ONLINE KURZY: Živé semináře, online semináře, videokurzy https://www.realitnishaker.cz/kurzy/ SLEDUJTE NÁS 🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/40uOKK2pb3wCoLjYr6aRtA 👀 Facebook: https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti 👀 LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/realitni-shaker/ 👀 Twitter: https://twitter.com/RealitniShaker 🧑💻 Web: https://www.realitnishaker.cz 🙋♂️ VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz Zuzka, Ivana a Nela, Realitní Shaker
Hlídač investic, který šetří čas
Ušetřete desítky hodin díky automatickému hlídání investičních příležitostí. Už žádné tisknutí inzerátů, vedení excelu, složité sledování aktuálnosti inzerátů... Tohle můžete mít díky nové službě CeMap na pár kliknutí. 👌 Podívejte se na rozhovor se zakladatelem CeMap Ondřejem Honem. TÉMATA: ✅ Co je CeMap? ✅ Jaké funkce CeMap má? ✅ Pro koho může být užitečný? ✅ Nová služba Hlídač investic - proč vznikl, jak funguje ✅ Praktická ukázka, co vše je možné si v rámci Hlídače investic nastavit 💣 sleva 15% při zadání kódu "realitnishaker15" ✍️ více informací o službě Hlídače investic najdete: https://cemap.cz/realitni-shaker ------------------------ 🙋♀️KONZULTACE 15 minut zdarma https://www.realitnishaker.cz/konzultace 💻ONLINE KURZY: Živé semináře, online semináře, videokurzy https://www.realitnishaker.cz/kurzy/ SLEDUJTE NÁS 👀 Facebook: https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti 👀 LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/realitni-shaker/ 👀 Twitter: https://twitter.com/RealitniShaker 🧑💻 Web: https://www.realitnishaker.cz 🙋♂️ VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz Zuzka, Ivana a Nela, Realitní Shaker
Novinky na poli investování do nemovitostí podzim 2023
Záznam z přednášky Ivany Birtové a Zuzky Šlemarové na Konferenci realitních investorů, která proběhla 14. 10. 2023. Co vše se ve videu dozvíte? - daňové novinky - novinky v legislativě týkající se realitních investorů - aktuální situace na realitním trhu - vývoj cen - vývoj úrokových sazeb a inflace - novinky v Realitním Shakeru Chcete se zúčastnit další konference? Přihlaste se zde: https://vipinvestor.cz/vstupenky/ 🙋♀️KONZULTACE 15 minut zdarma https://www.realitnishaker.cz/konzultace 💻ONLINE KURZY: Živé semináře, online semináře, videokurzy https://www.realitnishaker.cz/kurzy/ SLEDUJTE NÁS 🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/40uOKK2pb3wCoLjYr6aRtA 👀 Facebook: https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti 👀 LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/realitni-shaker/ 👀 Twitter: https://twitter.com/RealitniShaker 🧑💻 Web: https://www.realitnishaker.cz 🙋♂️ VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker
Nájem bez kauce? A přesto být dostatečně jako pronajímatel chráněn.
Omlouváme se za ne příliš kvalitní zvuk u tohoto rozhovoru. 😢 Jako pronajímatelé chceme být vždycky co nejvíce chránění pro případy, kdy nájemník neplatí, co má, nebo poničí byt či jeho okolí. Právě k tomu slouží kauce, resp. jistota. Slyšeli jste už o platformě Flatform? Možná to jde nakonec i jinak... 🙃 TÉMATA: ✅ jak Radka Musila napadlo založit Flatform? ✅ odkud ze zahraničí si vzal inspiraci? ✅ jak funguje platforma z pohledu pronajímatele a jak z pohledu nájemníka? ✅ jaké jsou se službou spojené poplatky? ✅ jakou roli ve fungování Flatform hraje pojišťovna? ✅ co když čerpáme z garance v průběhu nájmu ne až na jeho konci? ✍️ Pro kontaktování Flatform použijte e-mail info@flatform.cz. ------------------------ 🙋♀️KONZULTACE 15 minut zdarma https://www.realitnishaker.cz/konzultace 💻ONLINE KURZY: Živé semináře, online semináře, videokurzy https://www.realitnishaker.cz/kurzy/ SLEDUJTE NÁS 🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/40uOKK2pb3wCoLjYr6aRtA 👀 Facebook: https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti 👀 LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/realitni-shaker/ 👀 Twitter: https://twitter.com/RealitniShaker 🧑💻 Web: https://www.realitnishaker.cz 🙋♂️ VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz Zuzka, Ivana a Nela, Realitní Shaker
Investování a diverzifikace: jak moc je důležitá? Jak diverzifikovat, ale zůstat stále u nemovitostí?
Slyšeli jste už o tom, že není dobré mít všechna vajíčka v jednom košíku? Iva se Zuzkou se v tomto rozhovoru podívají, jak se tomu jednomu košíku vyhnout a proč je to tak důležité. TÉMATA: ✅ co je to diverzifikace ✅ je nutné diverzifikovat? ✅ diverzifikace v rámci různých typů investic ✅ geografická diverzifikace ✅ diverzifikace v rámci nemovitostí ------------------------ 🙋♀️KONZULTACE 15 minut zdarma https://www.realitnishaker.cz/konzultace 💻ONLINE KURZY: Živé semináře, online semináře, videokurzy https://www.realitnishaker.cz/kurzy/ SLEDUJTE NÁS 🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/40uOKK2pb3wCoLjYr6aRtA 👀 Facebook: https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti 👀 LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/realitni-shaker/ 👀 Twitter: https://twitter.com/RealitniShaker 🧑💻 Web: https://www.realitnishaker.cz 🙋♂️ VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz Zuzka, Ivana a Nela, Realitní Shaker
Glamping jako realitní investice | Znáte Ootoolno?
Tentokrát z jiného soudku - s Jiřím Bradou jsme probrali krátkodobé ubytování. TÉMATA: ✅ co je vlastně glamping ✅ jaké lze čekat výnosy ✅ jak se daří zážitkovému ubytování v ČR po covidu ✅ jaká bývá obsazenost ✅ jak fungují Ootoolny 👉 web: https://ootoolno.cz/ ------------------------ 🙋♀️KONZULTACE 15 minut zdarma https://www.realitnishaker.cz/konzultace 💻ONLINE KURZY: Živé semináře, online semináře, videokurzy https://www.realitnishaker.cz/kurzy/ SLEDUJTE NÁS 👀 Facebook: https://www.facebook.com/investovani.... 👀 LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/real... 👀 Twitter: https://twitter.com/RealitniShaker 🧑💻 Web: https://www.realitnishaker.cz 🙋♂️ VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker
Finanční arbitr - jaké spory u něj můžeme řešit? | Předčasné splacení hypotéky a jaké změny nás čekají
Rozhovor se zástupcem finančního arbitra Lukášem Vackem si nenechte ujít. Je to rozhodně jeden z nejdůležitějších rozhovorů na našem kanálu. TÉMATA: ✅ co/kdo je to finanční arbitr ✅ v jakých situacích se na něj můžete obrátit a jaké má arbitr rozhodovací pravomoci ✅ kolik řízení stojí (pozor spoiler – je to zdarma 😊) a jakou lhůtu má arbitr na rozhodnutí ✅ jsme jako realitní investoři braní jako spotřebitelé ✅ jaké spory naopak arbitr neřeší ✅ probrali jsme velmi podrobně téma mimořádného doplácení hypoték – co smějí banky účtovat nyní a jaká změna zákona se chystá 👉 webová stránka Finančního arbitra: www.finarbitr.cz 👉 podání návrhu na zahájení řízení: https://finarbitr.cz/cs/reseni-sporu/pruvodce-podanim-navrhu.html ------------------------ 🙋♀️KONZULTACE 15 minut zdarma https://www.realitnishaker.cz/konzultace 💻ONLINE KURZY: Živé semináře, online semináře, videokurzy https://www.realitnishaker.cz/kurzy/ SLEDUJTE NÁS 🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/40uOKK2pb3wCoLjYr6aRtA 👀 Facebook: https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti 👀 LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/realitni-shaker/ 👀 Twitter: https://twitter.com/RealitniShaker 🧑💻 Web: https://www.realitnishaker.cz 🙋♂️ VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker
Jak se liší hypotéka a úvěr ze stavebního spoření? | Financování nákupu nemovitosti
V rozhovoru s Jarkou Popelkou se podíváme na zoubek financování nákupu (i investičních) nemovitostí a to prostřednictví úvěrů pro fyzické osoby.
TÉMATA
✅ Na jaké parametry se banky dívají při posuzování úvěru?
✅ Může být v zajištění úvěru jiná nemovitost než ta, kterou kupuji?
✅ Zákonná účelovost úvěru ze stavebního spoření.
✅ Forma splácení úvěru ze stavebního spoření
✅ Co je výhodnější – hypotéka nebo úvěr ze stavebního spoření?
✅ A zazní i dva tipy, o kterých jste možná nevěděli.
Na Jarku se můžete obrátit zde: www.zatracenedobrerady.cz
🙋♀️KONZULTACE 15 minut zdarmahttps://www.realitnishaker.cz/konzultace
💻ONLINE KURZY: Živé semináře, online semináře, videokurzyhttps://www.realitnishaker.cz/kurzy/SLEDUJTE NÁS
🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/40uOKK2pb3wCoLjYr6aRtA
👀 Facebook: https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti
👀 LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/realitni-shaker/
👀 Twitter: https://twitter.com/RealitniShaker
🧑💻 Web: https://www.realitnishaker.cz
🙋♂️ VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz
Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker
Jak na financování nemovitostních projektů?
S Alanem Pockem jsme se tentokrát podívali na Investown z pohledu klienta, který financování poptává. 👉 odkaz na první rozhovor: https://open.spotify.com/episode/7Ek9HbKnFXzPCSq96stcRy 🏘️ Našli jste skvělou investiční příležitost, máte připravený developerský projekt nebo jiný nemovitostní záměr a hledáte financování? ✅ Jaké typy projektů je možné přes Investown zafinancovat? ✅ Kdo na financování v Investown naopak nedosáhne? ✅ Jaké množství projektů je schváleno a jaké naopak zamítnuto a proč? ✅ Jak probíhá proces posuzování? ✅ Jak dlouho trvá zafinancování projektu? ✅ Jaké jsou podmínky - poplatky, úroková sazba. ⭐ A zazní i výhoda pro klienty Realitního Shakeru. Pokud byste měli zájem o financování svého projektu u Investown nebo zatím o prověření vaší osobní úvěrovatelnosti, ozvěte se nám na zuzka@realitnishaker.cz a propojíme vás přímo se sales managerem. Přikládáme i registrační odkaz pro investování na Investown, díky kterému získáte členství PREMIUM hned 👇 ✍️ https://my.investown.cz/sign-up/email?ref=realitnishaker 👈 Po registraci by mělo dojít k automatickému upgradu účtu na Premium, pokud by se tak nestalo, napište nám na zuzka@realitnishaker.cz a zařídíme to. 👉 SLEDUJTE náš kanál a nenechte si další videa utéct. 👈 Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker Sledujte nás také zde: ✍️ FACEBOOK Realitní Shaker: https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti 👀 Web: https://www.realitnishaker.cz 👌 VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz
Jak a kdy zvyšovat nájemné?
V tomto podcastu se podíváme na téma zvyšování nájemného. ✅ O kolik nájemné zvyšovat? ✅ Co je to inflační doložka? ✅ Jak s nájemníky zvýšení nájemného komunikovat? ✅ Jak funguje zvyšování nájemného u smluv na dobu neurčitou? 👉 SLEDUJTE náš kanál, zapněte si upozornění 🔔 a nenechte si další videa utéct. 👈 Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker Sledujte nás také zde: ✍️ FACEBOOK Realitní Shaker: https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti 👀 Web: https://www.realitnishaker.cz 👌 VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz
Jak mít výnos z investice do nemovitostí 10% p. a. na pár kliknutí?
🏠 Podíváme se na investování do nemovitostí trochu z jiné strany. S ředitelem Investown Alanem Pockem probereme tzv. nemovitostní crowdfunding.
👇👇👇 Registrační odkaz, díky kterému získáte členství PREMIUM hned 👇👇👇
✍️ https://my.investown.cz/sign-up/email?ref=mgu2zji 👈
POZOR: automatické přiřazování po registraci bude fungovat až od konce dubna, do té doby nám po registraci prosím napište na e-mail zuzka@realitnishaker.cz pod jakým jménem, příjmením a e-mailem jste se registrovali a my vám upgrade na premium zařídíme (je to do 24 hodin). 🙏
Co se v rozhovoru dozvíte?
✅ Co je to crowdfunding?
✅ Jak probíhá prověřování projektů a kolik je jich schváleno?
✅ Jaké projekty se nejčastěji přes Investown profinancovávají?
✅ Jak vysoké jsou pro klienta výnosy ze zainvestované částky?
✅ Postup registrace, minimální částka investice.
✅ V čem je Investown jiný než další crowdfundingové platformy?
👉 SLEDUJTE náš kanál, zapněte si upozornění 🔔 a nenechte si další rozhovory utéct. 👈
Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker
Sledujte nás také zde:
✍️ FACEBOOK Realitní Shaker: https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti
🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/40uOKK2pb3wCoLjYr6aRtA
👀 Web: https://www.realitnishaker.cz
👌 VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz
Jak funguje realitní trh v USA?
Od realitního trhu v USA se má ten český ještě hodně co učit. Pojďte s námi nahlédnout pod pokličku jeho fungování. K rozhovoru jsme si pozvali Lindu Votrubovou a Rianu Kodat, které již mnoho let působí na realitním trhu na Floridě.
✅ Věděli jste, že na Floridě jde cca 80% prodejů přes realitní makléře? Ve videu se dozvíte proč to tak je.
✅ Co je to MLS a v čem makléřům pomáhá?
✅ Jak to aktuálně na realitním trhu v USA vypadá, dochází k poklesu jako v ČR?
✅ Můžete jako Čech koupit nemovitost v USA a jde to na dálku?
Ohledně dalších informací k nákupu nemovitosti na Floridě se můžete na dámy obrátit na těchto e-mailech:
✍️ linda.votrubova@atlanticbridgerealty.com
✍️ riana.kodat@atlanticbridgerealty.com
👉 SLEDUJTE náš kanál, zapněte si upozornění 🔔 a nenechte si další epizody utéct. 👈
Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker
Sledujte nás také zde:
✍️ FACEBOOK Realitní Shaker: https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti
🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/40uOKK2pb3wCoLjYr6aRtA
👀 web: https://www.realitnishaker.cz
👌 VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz
Jak u dětí rozvíjet finanční gramotnost?
Finanční gramotnost dětí je ohromně důležité téma, bohužel však často opomíjené. Moc nás těší, že na rozhovor přijala pozvání expertka Veronika Kalátová. V rozhovoru se dozvíte:
✅ V jakém věku a jak s dětmi o financích začít mluvit?
✅ Kdo by měl být hlavním zdrojem finančního vzdělávání?
✅ Je finanční gramotnost v osnovách základních škol?
✅ Kapesné - co to je a co naopak není? Kdy a v jaké výši jej dítěti dávat?
✅ Co je rodinná banka?
✅ Jak pojmout vzdělání například při střídavé péči?
✅ Kdy založit dítěti bankovní účet a jak jej používat?
✅ Kde se inspirovat?
Přikládáme také odkazy, které v rozhovoru zazněly:
✍️ Sbírka případových studií, jejíž vydání můžete podpořit: https://financnizralost.cz/epripadove-studie/
✍️ Vzdělávání ve školách: https://financnizralost.cz/pro-zs/ https://financnizralost.cz/projektove-dny/
👉 SLEDUJTE náš YOUTUBE kanál, zapněte si upozornění 🔔 a nenechte si další videa utéct. 👈
Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker
Sledujte nás také zde:
✍️ FACEBOOK Realitní Shaker: https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti
🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/40uOKK2pb3wCoLjYr6aRtA
👀 web: https://www.realitnishaker.cz
👌 VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz
Kdy prodat nemovitost?
Zajímá Vás, zda existuje ta nejlepší doba, kdy prodat nemovitost? Nad tím se zamýšlíme v tomto videu:
✅ Jak poznáme, že je vhodné prodat, nebo raději počkat?
✅ Máme se řídit pouze trhem nebo jsou i jiné důvody k prodeji?
✅ Proč je prodej po cca 10 letech nejlepší?
✅ Víte, co je objekt úvěru a předmět zajištění a jaký je mezi nimi rozdíl?
👉 SLEDUJTE náš kanál, zapněte si upozornění 🔔 a nenechte si další videa utéct. 👈
Nela, Ivana a Zuzka,
Realitní Shaker
Sledujte nás také zde:
✍️ FACEBOOK Realitní Shaker: https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti
🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/40uOKK2pb3wCoLjYr6aRtA
👀 web: https://www.realitnishaker.cz
👌 VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz
Časování trhu
Tématem dnešního rozhovoru s Ivanou Birtovou je časování trhu.
Proč je nejdůležitější při kupování nemovitostí mít plán, jasný cíl a znát své PROČ? Jak moc ovlivňuje krize koupi a prodeje bytů? Co znamená efekt vybraného nájmu a proč bychom tomuto tématu měli věnovat pozornost?
Na všechny tyto otázky naleznete odpověď v dnešním rozhovoru, který nám přináší také příběh Ivany Birtové o tom, kdy a proč koupila svůj první byt a jak začala její cesta investorky.
👉 SLEDUJTE náš kanál, zapněte si upozornění 🔔 a nenechte si další videa utéct. 👈
Nela, Ivana a Zuzka,
Realitní Shaker
Sledujte nás také zde:
✍️ FACEBOOK Realitní Shaker: https://www.facebook.com/investovani....
🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/40uOKK2...
👀 web: https://www.realitnishaker.cz
👌 VIP Konference: https://vipinvestor.cz
Jak udělat skvělý první dojem při prezentování nemovitosti?
První dojem je u zájemců v 90% to stěžejní, na čem závisí, jak se rozhodnou. To platí nejen u prodeje/nákupu, ale i u pronájmu nemovitostí. A právě o profi prezentování nemovitostí jsme si povídali s Tadeášem Lencem ze společnosti Studio Barák.
✅ Proč má naše prezentace nemovitosti být profesionální?
✅ Co vše nám to může přinést?
✅ Kolik stojí home-staging, fotky, virtuální prohlídka...?
✅ Co dalšího kromě finančních výhod můžeme získat?
... To vše a mnohem více se dozvíte v tomto videu.
👉 SLEDUJTE náš YOUTUBE kanál, zapněte si upozornění 🔔 a nenechte si další videa utéct. 👈
Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker
Sledujte nás také zde: ✍️ FACEBOOK Realitní Shaker: https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti
🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/40uOKK2pb3wCoLjYr6aRtA
👀 web: https://www.realitnishaker.cz
👌 VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz
Sepsat závěť už v 28 letech? Ano!
Téma, nad kterým nikdo nepřemýšlí rád – možnost vlastního skonu. Ochranu svého majetku a realitních investic za života řeší téměř každý investor. Pokud ale chceme, aby náš realitní byznys běžel bez problémů i kdyby se nám něco stalo, je nezbytně nutné na to myslet včas a tuto situaci dobře právně ošetřit. A to třeba i ve velmi nízkém věku.
➡️ Proč si Zuzka již ve 28 letech sepsala závěť?
➡️ Jaké hlavní body v závěti ošetřit?
➡️ Je sepsání závěti složité? Kolik to stojí?
Tématem jsme se podrobněji zabývali na jedné z přednášek VIP Konference realitních investorů. Záznam z přednášky je možné shlédnout zde 👉 https://www.realitnishaker.cz/videoku...
👉 SLEDUJTE náš kanál a nenechte si další podcasty utéct. 👈
Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker
Sledujte nás také zde:
✍️ FACEBOOK Realitní Shaker: https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti
🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/40uOKK2pb3wCoLjYr6aRtA
👀 web: https://www.realitnishaker.cz
👌 VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz
Nákup nemovitosti v Egyptě
Rozhovor s Pavlou Bártovou o nákupu nemovitosti v Egyptě. 🌴 Rozhovor navazuje na seminář Nákup nemovitosti v zahraničí. Na tomto semináři jsme kromě Egypta probírali i další země: Anglie, Španělsko, Chorvatsko, USA, Mexiko, Tenerife, Bali, Rakousko a Itálii. Každou zemi představil během cca 45 minut přednášející, který má s lokalitou bohaté zkušenosti a dokáže zde nákup i zprostředkovat. U všech lokalit jsme řešili výnos, legislativu, daně, možnosti správy, případně specifika daného místa.
🛑 Záznam z celého semináře je k dispozici zde 👉 https://www.realitnishaker.cz/nakup-nemovitosti-v-zahranici#sem_php
👉 SLEDUJTE náš YOUTUBE kanál, zapněte si upozornění 🔔 a nenechte si další videa utéct. 👈
Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker
Sledujte nás také zde:
✍️ FACEBOOK Realitní Shaker: https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti
🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/40uOKK2pb3wCoLjYr6aRtA
👀 web: https://www.realitnishaker.cz
👌 VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz
Nákup nemovitosti na Bali
Rozhovor s Filipem Marianem o nákupu nemovitosti na Bali. ⛱️ Rozhovor navazuje na seminář Nákup nemovitosti v zahraničí. Na tomto semináři jsme kromě Bali probírali i další země: Anglie, Španělsko, Chorvatsko, USA, Mexiko, Tenerife, Egypt, Rakousko a Itálii. Každou zemi představil během cca 45 minut přednášející, který má s lokalitou bohaté zkušenosti a dokáže zde nákup i zprostředkovat. U všech lokalit jsme řešili výnos, legislativu, daně, možnosti správy, případně specifika daného místa.
🛑 Záznam z celého semináře je k dispozici zde 👉 https://www.realitnishaker.cz/nakup-nemovitosti-v-zahranici#sem_php
Kontakt na Filipa:
www.balimania.cz
info@balimania.cz
👉 SLEDUJTE náš YOUTUBE kanál, zapněte si upozornění 🔔 a nenechte si další videa utéct. 👈
Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker
Sledujte nás také zde:
✍️ FACEBOOK Realitní Shaker: https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti
🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/40uOKK2pb3wCoLjYr6aRtA
👀 web: https://www.realitnishaker.cz
👌 VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz
Nela Kubasová v podcastu Klub investorů
Nela Kubasová byla hostem v podcastu Klub investorů - Investories.
Nela v něm poodhalila své postupy, ale i názory na investování v dnešní době:
✔️ Kolik nemovitostí dokáže člověk sám obstarat?
✔️ Je výhodné časovat trh?
✔️ Dává smysl investovat v dnešní době, tj. s negativním cashflow?
✔️ Jak se pozná dobrá nemovitost?
✔️ Jaké má Nela zkušenosti s problémovými nájemníky?
✔️ Investuje Nela do nemovitostních fondů?
✔️ Jaké jsou Nelči cíle na rok 2022?
👉 SLEDUJTE náš kanál, zapněte si upozornění 🔔 a nenechte si další podcasty utéct. 👈
Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker
Sledujte nás také zde:
✍️ FACEBOOK Realitní Shaker: https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti
🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/40uOKK2pb3wCoLjYr6aRtA
👀 web: https://www.realitnishaker.cz
👌 VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz
Novinky na poli investování do nemovitostí
Záznam z přednášky Ivany Birtové a Nely Kubasové na Konferenci realitních investorů, která proběhla 30.4.2022.
Co vše se ve videu dozvíte?
- daňové novinky
- novinky v legislativě týkající se realitních investorů
- co hýbe trhem
- aktuality z trhu hypoték, vývoj a predikce vývoje úrokových sazeb
- co v dnešní době dělá se svým portfoliem Ivana Birtová
- novinky a partnerství pro členy Realitního Shakeru
Chcete se zúčastnit další konference? Přihlašte se zde: https://vipinvestor.cz/obchod/
👉 SLEDUJTE náš YOUTUBE kanál, zapněte si upozornění 🔔 a nenechte si další videa utéct. 👈
Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker
Sledujte nás také zde:
✍️ FACEBOOK Realitní Shaker: https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti
🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/40uOKK2pb3wCoLjYr6aRtA
👀 web: https://www.realitnishaker.cz
👌 VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz
Ivana Birtová v podcastu Cesta rentiéra, 2. část
Ivana Birtová byla hostem v podcastu Cesta rentiéra Jiřího Cimpela.
V druhé části rozhovoru si poslechněte:
✔️ Kdy Ivana své nemovitosti prodává?
✔️ Co bych měl umět při investicích do nemovitostí?
✔️ Je lepší po prodeji firmy koupit raději jeden bytový dům, nebo více jednotlivých bytů?
✔️ Jakou největší chybu Ivana udělala při nákupu bytu?
První část rozhovoru najdete tady: https://youtu.be/gz3j5b56AU4
👉 SLEDUJTE náš YOUTUBE kanál, zapněte si upozornění 🔔 a nenechte si další videa utéct. 👈
Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker
Sledujte nás také zde:
✍️ FACEBOOK Realitní Shaker: https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti
🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/40uOKK2pb3wCoLjYr6aRtA
👀 web: https://www.realitnishaker.cz
👌 VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz
Životní pojištění z pohledu realitního investora
Již po třetí jsme si s Davidem Ječmenkou povídali na téma pojištění. Tentokrát jsme se zaměřili na životní pojištění a to zejména z pohledu realitního investora. Ve rozhovoru jsme se zamysleli nad těmito tématy:
✅ Má cenu platit si životní pojištění nebo spíš investovat více do nemovitostí?
✅ Jak souvisí LTV s pojištěním?
✅ Co udělají naše příjmy a výdaje v případě pojistné události?
✅ Jak funguje bankopojištění / linkové pojištění / PPI?
✅ Plní pojišťovny v případě pojistné události?
Pokud byste chtěli s Davidem Ječmenkou probrat vaši konkrétní situaci či máte k pojištění nějaký dotaz, ozvěte se na david@jecmenka.cz.
👀 První video s Davidem Ječmenkou najdete tady: https://www.youtube.com/watch?v=Ufom99NCde0
👀 A druhé pak tady: https://www.youtube.com/watch?v=z9GmpkUmOjc
👉 SLEDUJTE náš kanál a nenechte si další podcasty utéct. 👈
Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker
Sledujte nás také zde:
✍️ FACEBOOK Realitní Shaker: https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti
🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/40uOKK2pb3wCoLjYr6aRtA
👀 web: https://www.realitnishaker.cz
👌 VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz
Realitní fuck-upy aneb nechte se překvapit, nenechte se zaskočit
🏃♀️ Co nás na cestě nejvíce posouvá? Určitě je jednou z věcí schopnost poučit se z chyb. A právě o těchto svých ponaučeních si s námi povídal Petr Vomastek, který je na nemovitostním trhu jako realitní makléř a investor již přes 20 let. 👀 Během povídání jsme zabrousili od čistě byznysových zkušeností i k osobnímu rozvoji a tomu, jak je možné nebrat si takové stresové situace osobně a udržet si nadhled.
👉 SLEDUJTE náš kanál, zapněte si upozornění 🔔 a nenechte si další videa utéct. 👈
Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker
Sledujte nás také zde:
Sledujte nás také zde:
✍️ FACEBOOK Realitní Shaker: https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti
🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/40uOKK2pb3wCoLjYr6aRtA
👀 web: https://www.realitnishaker.cz
👌 VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz
Po poslechu tohoto podcastu budete volat svému pojišťovákovi!
Pojištění nemovitosti - výše pojistné částky, podpojištěnost a mnohem více...
🙃 Pokud máte sjednáno pojištění nemovitosti déle než rok, tak se vsadíme, že po tomhle podcastu budete volat svému pojišťovákovi!
S Davidem Ječmenkou jsme si tentokrát povídali na téma pojištění nemovitosti (bytu, rodinného domu). Ve videu se dozvíte:
✅ Jak zvolit výši pojistné částky?
✅ Jak se liší tržní a reprodukční hodnota?
✅ Co je to podpojištění?
✅ David na příkladu ukáže, co se stane, pokud by se vás podpojištěnost týkala.
✅ Jak pojišťovny určuji tržní/reprodukční hodnotu?
✅ Týká se tohle všechno i vedlejších staveb?
✅ A co spoluúčast?
✅ Dá se dnes všechno řešit online?
👌 Prostě 28 minut nabitých spoustou informací!
👀 První video s Davidem Ječmenkou najdete tady: https://www.youtube.com/watch?v=Ufom9...
Pokud byste chtěli s Davidem Ječmenkou probrat vaši konkrétní situaci či máte k pojištění nějaký dotaz, ozvěte se na david@jecmenka.cz.
👉 SLEDUJTE náš YOUTUBE kanál, zapněte si upozornění 🔔 a nenechte si další videa utéct. 👈
Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker
Sledujte nás také zde:
✍️ FACEBOOK Realitní Shaker: https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti
🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/40uOKK2pb3wCoLjYr6aRtA
👀 web: https://www.realitnishaker.cz
👌 VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz
Ivana Birtová v podcastu Cesta rentiéra, 1. část
Ivana Birtová byla hostem v podcastu Cesta rentiéra Jiřího Cimpela.
V první části rozhovoru si poslechněte:
✔️ Jak v dnešní době hledat a nakupovat atraktivní investiční byty?
✔️ Nemovitosti jsou na maximech svých cen, co čekat dál?
✔️ Jak se Ivana dostala k nemovitostem a jak nakoupila svůj první byt?
✔️ Co investory tolik láká na investicích do nemovitostí?
👉 SLEDUJTE náš kanál, zapněte si upozornění 🔔 a nenechte si další podcasty utéct. 👈
Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker
Sledujte nás také zde:
✍️ FACEBOOK Realitní Shaker: https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti
🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/40uOKK2pb3wCoLjYr6aRtA
👀 web: https://www.realitnishaker.cz
👌 VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz
Vyplatí se časovat trh?
Volné pokračování lednového rozhovoru s Jiřím Cimpelem. Stejně jako v prvním rozhovoru, i nyní jsme probrali mnoho témat:
➡️ Přesun aktiv mezi jednotlivými třídami - rebalancování portfolia.
➡️ Pokud máme větší obnos peněz, máme je investovat najednou?
➡️ Máme se snažit časovat trh?
➡️ Inflace
➡️ REITy
➡️ centrální banky - zvyšování úrokových sazeb
➡️ dobročinnost ❤️
👉 Odkaz na první rozhovor s Jiřím Cimpelem: https://www.youtube.com/watch?v=KF2cI...
👉 SLEDUJTE náš kanál a nenechte si další rozhovory utéct. 👈
Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker
Sledujte nás také zde:
✍️ FACEBOOK Realitní Shaker: https://www.facebook.com/investovani....
🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/40uOKK2...
👀 web: https://www.realitnishaker.cz
👌 VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz
Investovat do nemovitostí s negativním cashflow?
↗️ Rostoucí ceny nemovitostí v kombinaci s vysokými úrokovými sazbami hypoték vedou v dnešní době k nevyhnutelnému – k negativnímu cashflow. Tedy stavu, kdy nájemné nepokryje splátku hypotéky. Investor (majitel nemovitosti) tak musí každý měsíc „dotovat“ splátku ještě ze svého.
🤷♀️ Vyplatí se i s negativním cashflow stále do nemovitostí investovat? To je otázka, nad kterou se dnes zamýšlí investoři zřejmě nejčastěji. V podcastu Vám svůj pohled na věc vysvětlí investorky Ivana Birtová a Zuzka Šlemarová.
👉 SLEDUJTE náš kanál a nenechte si další podcasty utéct. 👈
Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker
Sledujte nás také zde:
✍️ FACEBOOK Realitní Shaker: https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti
🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/40uOKK2pb3wCoLjYr6aRtA
👀 web: https://www.realitnishaker.cz
👌 VIP Konference investorů: https://vipinvestor.cz
Rentiérství - rozhovor s Jiřím Cimpelem
Jiří Cimpel se v rámci honorovaného privátního finančního poradenství stará o klienty s portfolii často v řádech desítek i stovek milionů. Pomáhá svým klientům k tomu, aby se z nich stali rentiéři, rentu si dokázali udržet a zároveň si ji užít.
💬 V rozhovoru si s Jiřím Cimpelem Ivana Birtová povídala o tom...
➡️ Kdo jsou tedy klienti firmy Cimpel & partneři?
➡️ Jak vypadá cesta k rentiérství?
➡️ Jaké druhy aktiv mají ve svých portfoliích?
➡️ Co si Jiří myslí o investování do nemovitostí a jakou tato třída aktiv hraje roli v portfoliích jeho klientů?
➡️ A jaká je nejlepší investice?
👉 SLEDUJTE náš kanál, a nenechte si další podcasty utéct. 👈
Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker
Sledujte nás také zde:
https://www.facebook.com/investovani....
https://www.realitnishaker.cz
Daňové odpisy nemovitosti - využívat či nevyužívat
😱 Když se řekne "daně", většině lidí přeběhne mráz po zádech. Je pravda, že čím více vyděláváme, tím větší daně musíme platit? 🤔 Pokud investujete do nemovitostí a máte příjem z dlouhodobého pronájmu, pak to tak být nemusí.
V podcastu se dozvíte:
👉 Měl by investor využívat skutečné nebo paušální výdaje?
👉 Jaké dvě největší položky mohu mezi skutečné výdaje zařadit?
👉 Jak výraznou položkou mohou být mezi výdaji odpisy?
👉 A co banky na tyto položky ve výdajích? Neovlivní to mojí bonitu?
👉 Je rozumné mít v daňovém přiznání účetní ztrátu?
Rozumějte daním a díky tomu ušetřete deseti-statisíce! 🤩
Na semináři Daně v nemovitostech se dozvíte spoustu tipů a postupů:
✍️ https://www.realitnishaker.cz/dane-v-nemovitostech
Pokud vám termín semináře nevyhovuje, je možné jej shlednout i jako videokurz:
✍️ https://www.realitnishaker.cz/videokurzy?video=500021
Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker
Sledujte nás na zde:
www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti
www.realitnishaker.cz
Jak správně nastavit pojištění pro realitního investora? 🏠
Ochrana našich investic pomocí pojištění je velké téma. Téma, které je ale často podceňované ba dokonce i opomíjené. Proto jsme s Davidem Ječmenkou, odborníkem na pojištění, natočili rozhovor, ve kterém se dozvíte:
✅ Jaké jsou tři hlavní pilíře pojištění realitních investorů?
✅ Na jaká rizika je dobré při pojištění myslet? 💦🔥
✅ Co by mělo obsahovat pojištění odpovědnosti nájemníka a co vše pojišťovny umí pojistit?
✅ Kde je pro investora výhodné sjednat pojištění odpovědnosti z titulu majitele?
... a mnohem více.
Pokud byste chtěli s Davidem Ječmenkou probrat vaši konkrétní situaci či máte k pojištění nějaký dotaz, ozvěte se na david@jecmenka.cz.
Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker
Sledujte nás na zde:
Novinky na poli investování do nemovitostí
Přednáška Ivany Birtové na konferenci realitních investorů, která se konala v říjnu 2021. Co vše se v podcastu dozvíte?
- daňové novinky 2021 a 2022
- novinky v legislativě týkající se realitních investorů
- jak se realitních investorů dotkne výsledek voleb
- aktuality z trhu nemovitostí a hypoték
- novinky a partnerství pro členy Realitního Shakeru
Přednášku najdete také jako video: https://youtu.be/6BsDP7WPaDw .
Chcete se zúčastnit další konference? Přihlašte se zde: https://vipinvestor.cz/obchod/
Sledujte nás na:
https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti
https://realitnishaker.cz
Financování nemovitostí: Aktuální situace na hypotečním trhu 2021
https://www.realitnishaker.cz/financovani-nemovitosti#sem_php
Z médií na nás dennodenně křičí informace o přehřátém trhu, o rekordních objemech poskytovaných hypoték a o rostoucích úrokových sazbách. Jaká je aktuální situace očima člověka, který se v tomto superrychlém trhu pohybuje denně?
- Jak dlouho nyní reálně trvá vyřízení hypotéky?
- Jakou nejnižší úrokovou sazbu můžeme dostat?
- Jak aktuálně vypadají „covidová“ opatření v bankách?
- Zpřísňují banky nebo bude brzy lépe?
Na tato témata jsme si povídali s hypoteční specialistkou Monikou Papežovou.
O zkušenosti ze své praxe a podrobnou aktuální situaci na trhu hypoték se s námi podělí hypoteční makléři Monika Papežová a Marian Drgo na semináři: https://www.realitnishaker.cz/financovani-nemovitosti#sem_php
Ze semináře je možné zakoupit i záznam, zde: https://www.realitnishaker.cz/zaznamy?video=500020
Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker
Sledujte nás na zde:
Investování do nemovitostí: Amerika a Kanada očima investora
Nela strávila dva měsíce v Kanadě a v Americe a přivezla si odtamtud spoustu informací o fungování realitního trhu v zámoří.
Jaké jsou největší rozdíly oproti naší republice? Poslechněte si ve videu.
Nela a Ivana Realitní Shaker
Investování do nemovitostí a cestování (rozhovor s investorkou Nelou o její cestě do Ameriky)
investiční semináře o investování do nemovitostí, inspirace a otevřené sdílení zkušeností v největší komunitě se stovky úspěšnými realitními investory www.realitnishaker.cz
Živý rozhovor s investorkou Nelou Kubasovou, která na cestě ke koupi či pronájmu investičních nemovitostí inspirovala už více jak 2000 lidí.
Strávila dva měsíce v Kanadě (Britská Kolumbie) a v Americe (Seattle) především proto, aby poznala místní trh, zanalyzovala místní příležitosti a přivezla do Čech mnoho inspirace, se kterými se ráda podělí s ostatními investory.
Jakým způsobem by měl člověk postavit realitní portfolio k tomu, aby mu umožnilo odjet s celou rodinu na dobu několika měsíců? Jak důležitý je pro realitního investora cíl a jak s tím pracovat? Jaké jsou základní rozdíly na realitním trhu mezi ČR a USA? To vše a mnohem víc najdete v podcastu...
Realitní Shaker
Jak na koupi a pronájem investičních bytů v dnešní době (investorka Nela Kubasová)
0:30 Lze v dnešní době ještě koupit zajímavou investiční nemovitost?
1:30 Jaký typ bytu nám přijde nejvhodnější a jak si vybíráme lokalitu?
4:00 Jak na tom jsou byty ve velkých městech?
5:20 Mám volných 300 000Kč - jak začít?
9:10 Možnost živého setkání s realitními investory a důležitá znalost lokality
14:20 Co ovlivňuje výnosnost investiční nemovitosti?
15:55 Jak těžké je si byt sám spravovat/ najít nájemce?
19:00 V jakém stavu by měl být pronajímaný byt?
21:00 Jaká je reálná návratnost investice?
24:00 Vývoj cen nemovitostí vs vývoj cen nájmů
Rozhovor Nely Kubasové (zakladatelka projektu www.realitnishaker.cz) a Adama Wojnara (autor investičních podcastů Adam Wojnar Anglie)
více tipů a know-how z praxe: http://realitnishaker.cz/seminare
Facebook Realitní Shaker: https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti
Předkupní právo v nemovitostech od 1.7.2020
Jak se mění předkupní právo od 1.7.2020?
Co tato změna znamená pro realitní investory a majitele nemovitostí?
Je možné si nějak předkupní právo zachovat i do budoucna?
Na všechny tyto otázky pro Realitní Shaker odpovídá Mgr. Jan Zajíček, advokát ze společnosti Realitní advokáti, https://realitniadvokati.cz
Jak si (ne)vyjednat super podmínky
Vyjednávání je každodenní součástí našich životů - a v realitách to platí o to více, o co lepších výsledků chceme v investování dosahovat. Skutečný zisk v nemovitostech se totiž tvoří na začátku procesu, při nákupu nemovitosti, ne až na konci při jejím prodeji - v tom se mnoho investorů mýlí. Jak si vyjednat nejlepší podmínky? Proč si mám připravit svou kvalitní "BATNu"? Čeho se při vyjednávání rozhodně vyvarovat?
O tom se dozvíte v rozhovoru s profesionálním vyjednavačem Vítem Prokůpkem, autorem knihy Psychologie vyjednávání a lektorem dvoudenního intenzivního tréninku vyjednávání určeného speciálně pro realitní investory.
Více zde:
https://www.realitnishaker.cz/vyjednavani
Nela a Ivana, Realitní Shaker
Nemovitosti v krizi? Vliv koronaviru na realitní investory
Konkrétní tipy a know-how z Nely praxe můžete získat na 7hodinovém semináři či jeho videozáznamu: https://www.realitnishaker.cz/investovani-s-nelou nebo https://www.realitnishaker.cz/zaznamy?video=500076
K videu:
V březnu 2020, pár dní po vládních opatření kvůli pandemii koronavirusu, oslovil @Adam Wojnar reality (www.bohatydikyrealitam.cz) Nelu z www.realitnishaker.cz, aby spolu natočili video, jak se v současné krizové situaci chovají realitní investoři a co současná situace může udělat s realitním trhem.
Realitní Shaker
Z dluhů až k finanční svobodě - příběh investorky
Konkrétní tipy a know-how z Ivaniny praxe můžete získat na tříhodinovém večerním semináři či v jeho videozáznamu: https://www.realitnishaker.cz/investovani-s-ivou nebo https://www.realitnishaker.cz/zaznamy?video=500075
K podcastu:
Ivana Birtová byla hostem v Show Juraje Sutorise. Otázky šly často velmi na tělo, a tak se v rozhovoru mimo jiné dozvíte:
Jak se stane učitelka realitní investorkou?
Jde investovat, když jste se nic nezdědili, ani nevyhráli v loterii a už vůbec se neumíte dobře vdát?
Kde na to vzít?
A proč se do toho vůbec pouštět?
A pouštět se do toho ještě i dnes?
https://realitnishaker.cz/
https://realitnishaker.cz/investovani-s-ivou
https://vipinvestor.cz/
https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti/
Zrušení daně z nabytí a jak se změny dotknou realitních investorů
Naše skvělá daňová poradkyně ve videu vysvětluje, jak by se zrušení daně z nabytí a další připravované změny dotkly realitních investorů.
Daně představují pro mnoho pronajímatelů španělskou vesnici. Přitom právě v této oblasti lze ročně ušetřit mnoho tisíc, a proto se vyplatí znát kličky zkušených daňových poradců a investorů. Věděli jste například, že jedna věta v kupní smlouvě Vám může při pronájmu každý rok ušetřit i tisíce na daních?
Na celodenním praktickém semináři s daňovou poradkyní si ukážeme jak co nejefektivněji optimalizovat daně od samotné koupě, přes pronájem, až po případný následný prodej v budoucnu...samozřejmě tak, aby investor v rámci celého procesu platil ideálně co nejméně.
VÍCE INFO: https://www.realitnishaker.cz/dane-v-nemovitostech
Financování nemovitostí: Situace na hypotečním trhu 2020
Ve vysílání jsme důkladně vyzpovídali skvělého hypotečního poradce Mariána Drga:
- jaká je současná situace v bankách
- jaké dopady na dostupnost hypoték má karanténa?
- jaké změny přináší nové doporučení ČNB z 1.4.2020 a řídí se jím banky?
Online 4h seminář Financování nejen investičních nemovitostí https://www.realitnishaker.cz/financovani-nemovitosti
Více informací najdete na
- našem webu www.realitnishaker.cz
- Facebookové stránce https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti
Pozvánka na seminář Investování do nemovitostí jako cesta k pasivnímu příjmu
https://www.realitnishaker.cz/investovani-s-ivou
Láká vás investování do nemovitostí? Co si jedním večerem změnit život? Jak udělat z nuly třeba 13 bytů a zajistit si finanční nezávislost?
Nechte se inspirovat příběhem a bohatými zkušenostmi investorky Ivany Birtové. Její tříhodinový večerní seminář vám velmi otevřeně vysvětlí, co všechno to obnáší a hlavně - jak to vzít za ten správný konec!
Realitní Shaker
Pozvánka na seminář Investování a pronájem nemovitostí od A do Z - investorka Nela Kubasová
Přihlášky a více info: https://www.realitnishaker.cz/investovani-s-nelou nebo https://www.realitnishaker.cz/zaznamy?video=500076
Cink, cink, cink...taky to slyšíte? To vám přistávají penízky na účet od vašich (budoucích) nájemců během toho, co vy...spíte, podnikáte nebo si prostě užíváte život. To je kouzlo investování do nemovitostí.
Můžete vyzkoušet techniku pokus-omyl, nebo lišácky využít 7 intenzivních hodin s investorkou Nelou a vysosat její mnohaleté know-how a chyby, které ji stály statisíce. Ušetříte si tím peníze i čas, který raději věnujte slídění po super investičních příležitostech! Proč byste se nemohli stát českým Kiyosakim právě vy?
Realitní Shaker
Tipy pro pronajímatele (výběr nájemníka, kauce, ukončení nájmu, energetický štítek)
Na Realitní středě pořádané jsme vyslechly zajímavou přednášku Michala Pazdery. Ty nejzajímavější tipy, které v ní zazněly pro nás, pronajímatele, vám přinášíme v krátkém souhrnu.
Nela a Ivana
Realitní Shaker
Realitní panel - rozhovor pro GoWin Cashflow klub
Konference Trading expo 2020 - 2. díl - Vyplatí se nemovitost pořizovat nyní nebo je lepší počkat?
V rámci podzimní investiční konference Trading expo 2020 jsme připravili dvoudílnou sérii přednášek o aktuální situaci v oblasti investování do nemovitostí.
1. díl - Jaký vliv má covid na nemovitostní trh? - data a trendy: https://youtu.be/CfTY2VfFLP0
2. díl - Vyplatí se nemovitost pořizovat nyní nebo je vhodnější s nákupem počkat? - ukázky konkrétních investic : https://www.youtube.com/watch?v=UYuE05DesS0
Nela Kubasová a Ivana Birtová
Realitní Shaker
Konference Trading expo 2020 - 1. díl - Jaký vliv má covid na nemovitostní trh?
V rámci podzimní investiční konference Trading expo 2020 jsme připravili dvoudílnou sérii přednášek o aktuální situaci v oblasti investování do nemovitostí.
1. díl - Jaký vliv má covid na nemovitostní trh? - data a trendy
2. díl - Vyplatí se nemovitost pořizovat nyní nebo je vhodnější s nákupem počkat? - ukázky konkrétních investic: https://youtu.be/UYuE05DesS0
Nela Kubasová a Ivana Birtová,
Realitní Shaker
Danit či nedanit příjem z pronájmu nemovitostí? A jak? ...to je, oč tu běží
Pokud chcete jít více do hloubky a znát konkrétní tipy, jak daně optimalizovat, tak doporučujeme 7hodinový záznam ze semináře již přímo s daňovou poradkyní specializující se na reality: https://www.realitnishaker.cz/zaznamy?video=500021
Kdo by chtěl u daní platit více, než je nezbytně nutné? Takového tedy neznáme :-) Mnoho lidí má z danění příjmu z pronájmu fobii. V naší praxi vidíme dva typy lidí: buď raději nedaní vůbec, protože si myslí, že na ně nikdo nepřijde, nebo daní a platí zbytečně moc, protože neznají různé vychytávky, co vše je možné si dát do nákladů vůči příjmu z pronájmu. Danění se není třeba vyhýbat, ani se ho bát! Stačí vědět, s kým se poradit, a daně skutečně nemusí bolet :)
Realitní Shaker
Jak bezpečně pronajmout byt?
Využijte 15min. konzultace zdarma, kde společně probereme, co by bylo nejlepší ve vaší situaci: https://www.realitnishaker.cz/konzultace
Témata rozhovoru:
Je lepší byt pronajmout svépomocí, s realitkou nebo si ho nechat spravovat správcem nemovitostí?
Jakou variantu v kterých situacích vybrat?
Jak určit správnou výši nájmu?
Jaké poplatky platí nájemce a jaké majitel bytu?
Jak najít správného nájemníka svépomocí?
Pronajímat byty vybavené nebo bez nábytku?
Jaká velikost bytu je na pronájem nejvhodnější?
...to pouze namátkou, rozhovor byl opravdu obsáhlý a dotkli jsme se mnoha témat
Chtěli byste probrat možnosti pronájmu Vaší nemovitosti s Realitním Shakerem? Kontaktujte nás nezávazně zde: https://www.realitnishaker.cz/sprava
Nela a Ivana, Realitní Shaker
Sledujte nás na zde:
https://www.facebook.com/investovani....
https://realitnishaker.cz